樂(lè)居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買房

樂(lè)居樓盤測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。5分鐘閱讀時(shí)間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

萬(wàn)科大樟溪岸位于福建省福州市永泰大樟溪赤壁景區(qū)旁,大樟溪岸度假養(yǎng)生特色溫泉社區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為約99萬(wàn)元/套起

2、項(xiàng)目戶型面積81~125㎡，涵蓋1,2,3居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有5個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該價(jià)格在板塊內(nèi)是否具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積392000㎡；建筑面積500000㎡；總共3468戶；建筑類型包括雙拼、聯(lián)排、多層。
樓盤規(guī)劃—安全性
如果小區(qū)只有一個(gè)出入口且未設(shè)置人車分流的話，入住可能會(huì)有些許不便，具體便捷程度請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為廈門市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司;物業(yè)費(fèi)住宅：2.38元/平米/月;未公開;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.24，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、雙拼別墅：雙拼別墅重在采光和觀景。外側(cè)居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來(lái)說(shuō)，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差。聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼，屬于經(jīng)濟(jì)型別墅。

【戶型分析】

D2戶型四層-三居室-建面約125㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖D2戶型四層

該戶型建面約125㎡，居室為3室3廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型結(jié)構(gòu)合理，采光通風(fēng)兼?zhèn)洌L(fēng)拂面，隨時(shí)感受陽(yáng)光溫馨。分區(qū)合理，人性化布局，合理利用每一寸生活空間。配備大露臺(tái)和洗衣房。

D2戶型四層-三居室-建面約125㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖D2戶型四層

該戶型建面約125㎡，居室為3室3廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型結(jié)構(gòu)合理，采光通風(fēng)兼?zhèn)?，微風(fēng)拂面，隨時(shí)感受陽(yáng)光溫馨。分區(qū)合理，人性化布局，合理利用每一寸生活空間。配備大露臺(tái)和洗衣房。

D2戶型四層-三居室-建面約125㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖D2戶型四層

該戶型建面約125㎡，居室為3室3廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型結(jié)構(gòu)合理，采光通風(fēng)兼?zhèn)?，微風(fēng)拂面，隨時(shí)感受陽(yáng)光溫馨。分區(qū)合理，人性化布局，合理利用每一寸生活空間。配備大露臺(tái)和洗衣房。

D2戶型四層-三居室-建面約125㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖D2戶型四層

該戶型建面約125㎡，居室為3室3廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型結(jié)構(gòu)合理，采光通風(fēng)兼?zhèn)?，微風(fēng)拂面，隨時(shí)感受陽(yáng)光溫馨。分區(qū)合理，人性化布局，合理利用每一寸生活空間。配備大露臺(tái)和洗衣房。

上疊81平A戶型-一居室-建面約81㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖上疊81平A戶型

該戶型建面約81㎡，居室為1室3廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

小戶型設(shè)計(jì)，一室三廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，適合單身人士和新婚夫妻居??；戶型方正，布局較為合理。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)公交站，最近的是葛嶺派出所(公交站), 與樓盤直線距離為262米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)幼兒園，為大樟溪海絲鉑幼兒園，距離樓盤1172米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)大型超市，最近的是永輝超市(福州市Bravo永泰葛嶺店)，距離樓盤265米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含81~125㎡,價(jià)格約99萬(wàn)元/套起，適合意向定居永泰縣的全齡購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。