12月4日，冠城大通股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股子公司訴訟進(jìn)展公告。

據(jù)悉，2021年9月29日，冠城大通控股子公司福建冠城元泰創(chuàng)意園建設(shè)發(fā)展有限公司因永泰縣自然資源和規(guī)劃局無(wú)法按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及補(bǔ)充協(xié)議的約定向冠城元泰交付樟[2015]拍05、樟[2015]拍06號(hào)地塊土地，向福州市中級(jí)人民法院提起訴訟，福州市中級(jí)人民法院當(dāng)日出具“（2021）閩01民初2673號(hào)”受理通知書，正式受理本案。

2023年3月，冠城元泰收到福州市中級(jí)人民法院送達(dá)的《民事判決書》。一審判決后，福建冠城元泰創(chuàng)意園建設(shè)發(fā)展有限公司與永泰縣自然資源和規(guī)劃局均不服原判決，向福建省高級(jí)人民法院提出上訴。

近日，冠城元泰收到福建省高級(jí)人民法院送達(dá)的《民事判決書》（（2023）閩民終647號(hào)），判決如下：

維持福建省福州市中級(jí)人民法院（2022）閩民01初1744號(hào)民事判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)；即永泰縣國(guó)土資源局與福建冠城元泰創(chuàng)意園建設(shè)發(fā)展有限公司簽訂的合同編號(hào)為35212520150603P002的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《永泰縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》（樟[2015]拍05號(hào)宗地）及合同編號(hào)為35212520150603P003的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《永泰縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》（樟[2015]拍06號(hào)宗地）解除；

永泰縣自然資源和規(guī)劃局應(yīng)于本判決生效十五日內(nèi)向福建冠城元泰創(chuàng)意園建設(shè)發(fā)展有限公司雙倍返還定金3160萬(wàn)元，并返還福建冠城元泰創(chuàng)意園建設(shè)發(fā)展有限公司已支付的土地出讓金6320萬(wàn)元。

公告顯示，本次判決為終審判決，冠城大通表示將積極敦促相關(guān)方依照終審判決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。據(jù)此，公司永泰悅山郡項(xiàng)目樟[2015]拍05號(hào)宗地、樟[2015]拍06號(hào)宗地未來(lái)將返還予永泰縣自然資源和規(guī)劃局，不再進(jìn)行開發(fā)。

這起土地購(gòu)買糾紛案要追溯到2015年5月。彼時(shí)，冠城大通以1.28億元競(jìng)得福州永泰縣葛嶺鎮(zhèn)赤壁村3幅住宅用地，占地近240畝。

其中，已經(jīng)交付的樟[2015]拍04號(hào)土地就是正在開發(fā)的永泰冠城大通悅山郡項(xiàng)目（原海西創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目）。因?yàn)椴疬w等歷史遺留問題，這個(gè)旅游度假景區(qū)配套項(xiàng)目直到2019年12月才開工建設(shè)，2020年方才入市，此時(shí)距離拿地已經(jīng)過去5年多了。

而案件聚焦的樟[2015]拍05、樟[2015]拍06號(hào)地塊至今尚未交付。官方給出的理由是，出讓的地塊上仍存在許多青苗及地上構(gòu)筑物未能及時(shí)拆除，且市政配套設(shè)施亦未到位。

來(lái)源：樂居財(cái)經(jīng)