竣工于1994年的環(huán)球商業(yè)中心，是福清第一座綜合性商住大樓，集商場、寫字樓和住宅于一體。其開發(fā)公司福清環(huán)球房地產(chǎn)曾是利嘉旗下地產(chǎn)企業(yè)。

日前，福清環(huán)球商業(yè)中心13套房源上架阿里法拍平臺，11月23日10時開拍，價格24.5萬-134.4萬不等，所有房源均已被福州市中級人民法院查封。

▎福清環(huán)球商業(yè)中心13套房源將被拍賣

根據(jù)阿里法拍平臺發(fā)布的信息，11月23日，福州市中級人民法院將拍賣福清市融城鎮(zhèn)小橋街環(huán)球商業(yè)中心一層1D03（1）店、1C10(1)店等13套房源。

網(wǎng)絡截圖

該批房源均已被福州市中級人民法院查封。

數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡，以實際為準

上述13套房源均為商業(yè)用途。一層只要用作店面，部分店面已出租；高層主要用于辦公。核算下來，一層店面均價不到1萬/㎡，高層辦公約為2400/㎡。

13套房源建筑面積合計3870.33平方米，總起拍價約1133.2萬。

▎利嘉開發(fā)、福清第一座綜合性商住大樓

公開資料顯示，福清環(huán)球房地產(chǎn)有限公司成立于1993年，注冊資本4651萬，法人為陳秋忠，經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)服務。

截至目前，該公司被執(zhí)行金額超過5.9億元。

數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡，以實際為準

據(jù)悉，福清環(huán)球房地產(chǎn)有限公司曾是利嘉實業(yè)（福建）集團有限公司下屬企業(yè)。在福清除了開發(fā)環(huán)球商業(yè)中心外，還開發(fā)了向高街一期、二期，環(huán)球廣場，環(huán)球別墅、富貴世家等一系列項目。

圖片來源：阿里法拍

竣工于1994年的環(huán)球商業(yè)中心，則是福清市第一座綜合性商住大樓，集商場、寫字樓和住宅于一體。該項目建筑面積56800多平方米，總造價約1.2億元人民幣。

▎福清利嘉中心剩余資產(chǎn)曾被法院變賣

提到利嘉集團，福清人幾乎無人不知。目前，該公司在福清開發(fā)項目主要是福清利嘉中心。項目占地191畝，建筑面積68萬㎡，規(guī)劃建設超五星級洲際酒店、高級生態(tài)寫字樓、玫瑰天街等。

一旦建成，項目將成為福清地標性建筑。

2012年，福清利嘉中心動工。按原計劃，項目應于2016年前后交付。然而，在種種原因的影響下，僅有A區(qū)部分房源在2016年交房，而包含了利嘉中心大部分商業(yè)的B區(qū)則遲遲未能完工。到了2018年10月，則整個項目施工停滯。

2022年7月，在福州市中級人民法院、福清市人民政府“府院聯(lián)動”的積極協(xié)調(diào)下，福清利嘉中心項目已正式復工。為合理實現(xiàn)該項目剩余資產(chǎn)的經(jīng)濟價值，最大限度保障涉案債權人的合法利益，因而開展此次變賣。

今年9月，項目終于迎來交房，620套住宅，陸續(xù)交到購房者手里。據(jù)項目相關負責人介紹，目前項目資金供應充足，8號樓SOHO、9號樓酒店以及5A、5B商業(yè)樓主體工程的建設都在推進中，預計2023年的年底實現(xiàn)全部住宅順利交房，2024年底實現(xiàn)整體項目的順利閉合。

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