昨日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于2023年度第十次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告》。內(nèi)容顯示：經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局將于2023年11月29日（星期三）9時(shí)，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳公開出讓兩幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。這兩幅地塊分別位于宏路街道及龍江街道，出讓地塊總面積47289㎡（約70.934畝），總起拍價(jià)2.5億元。其中，宗地2023拍-20號宏路街道地塊為整體回購地塊。

拍賣地塊規(guī)劃指標(biāo)

值得注意的是，在相關(guān)部門出臺(tái)土地拍賣指導(dǎo)意見后，福清土拍也及時(shí)跟進(jìn)，本次拍賣取消了“最高限價(jià)”，采用“價(jià)高者得”的原則確定競得人，不再采用“最高限價(jià)+搖號”方式確定競得人。

▼ 地塊出讓信息 ▼

▎宗地2023拍-17號

地塊區(qū)位示意圖

土地位置：龍江街道“蒼霞湖”西北側(cè)，蒼霞路東側(cè)
土地面積：19234㎡（約28.851畝）土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地土地使用年限：住宅用地70年容積率：1.05-1.3住宅建筑限高：24米起拍價(jià)：2023拍-17號地塊拍賣起價(jià)為人民幣11600萬元，加價(jià)幅度不低于200萬元。

成交價(jià)款支付方式：宗地2023拍—17號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的50%，第二期出讓金繳納期限為成交之日起165日內(nèi)繳納剩余的50%價(jià)款。

▎宗地2023拍-20號

地塊區(qū)位示意圖

土地位置：宏路街道“錦繡御瓏灣”東側(cè)，福清市第三醫(yī)院西側(cè)

土地面積：28055㎡（約42.08畝）

土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地

土地使用年限：住宅用地70年

容積率：2.0-2.6

住宅建筑限高：80米

起拍價(jià)：2023拍—20號拍賣起價(jià)為人民幣13400萬元，加價(jià)幅度不低于200萬元。

成交價(jià)款支付方式：宗地2023拍—20號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的50%，第二期出讓金繳納期限為成交之日起75日內(nèi)繳納剩余的50%價(jià)款。

回購方案：宗地2023拍—20號：該項(xiàng)目為整體回購，回購總建筑面積為88325㎡，其中地上總建筑面積73325㎡（含地上架空層及相關(guān)規(guī)范要求的附屬配套），地下總建筑面積15000㎡（含地下停車位），回購價(jià)格按1450元/平方米計(jì)價(jià)。

來源：福清好房網(wǎng)