日前，有網(wǎng)友爆料，倉(cāng)山再添一社區(qū)商業(yè)——恒榮星光里，目前項(xiàng)目已開啟招商。該商業(yè)位于旭輝江山雲(yún)出，這也意味著不到一公里的范圍內(nèi)，恒榮將布局兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。而網(wǎng)友所說(shuō)的，恒榮在倉(cāng)山近距離布局的商業(yè)項(xiàng)目，則叫恒榮星光薈。項(xiàng)目位于華潤(rùn)橡樹灣附近，2021福州市第一次“兩集中”土拍供地上，由福建恒榮置業(yè)以0.9億元競(jìng)得。

▎網(wǎng)友爆料，恒榮星光里落戶江山雲(yún)出

根據(jù)網(wǎng)友爆料，恒榮星光里目前項(xiàng)目已開啟招商。雖然商場(chǎng)外立面效果圖與旭輝江山雲(yún)出項(xiàng)目實(shí)景有著較大的差異，但就商場(chǎng)體量上看，比較接近。

2019年10月9日，福州以拍賣方式成功出讓浦上大道附近一宗商住用地，旭輝聯(lián)合永同昌以底價(jià)22.18億元成功摘得，樓面地價(jià)12452元/㎡。　

該地塊面積為94746㎡，容積率1.0-1.88。其中商業(yè)建筑面積不低于17000㎡、不超過18000㎡。根據(jù)出讓公告，該地塊需配建商貿(mào)樓，建筑面積15000㎡，由官方回購(gòu)。

根據(jù)出讓公告，結(jié)合項(xiàng)目的效果圖來(lái)看，一旦恒榮星光里落定該項(xiàng)目，其商場(chǎng)大概率為配建的商貿(mào)樓。

▎1.8萬(wàn)㎡恒榮星光薈，拿地已2年

恒榮星光薈項(xiàng)目位于倉(cāng)山區(qū)西三環(huán)路東側(cè)、揚(yáng)周路南側(cè)。2021年5月12日福州市第一次“兩集中”供地土拍上，由福建恒榮置業(yè)以0.9億元競(jìng)得。

根據(jù)報(bào)送的建筑景觀設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目總建筑面積約為18483㎡，其中，地上建筑面積約12133㎡，主要功能為商業(yè)、餐飲、辦公以及設(shè)備用房；地下建筑面積約為6350㎡，主要功能為車庫(kù)以及設(shè)備用房。

恒榮星光薈瞄準(zhǔn)中產(chǎn)的高頻日常生活需求，業(yè)態(tài)涵蓋生活日常、環(huán)球餐飲、兒童成長(zhǎng)、休閑健康等，兼具生活品質(zhì)、滿足社交、注重體驗(yàn)、適合家庭休閑娛樂，旨在成為金山人民的一站式“社區(qū)會(huì)客廳”。據(jù)悉，目前恒榮星光薈同樣招商進(jìn)行中。

▎恒榮集團(tuán)，一個(gè)悄然發(fā)起的閩系地產(chǎn)商

資料顯示，恒榮集團(tuán)成立于2005年，總部位于福建福州，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為核心的多元綜合性企業(yè)。集團(tuán)總注冊(cè)資本3.3億元，旗下?lián)碛腥Y、控股和持股企業(yè)近20家。

 恒榮集團(tuán)總部/資料圖

截至目前，恒榮集團(tuán)開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目總開發(fā)體量超過300萬(wàn)㎡，其中，包括福州的恒榮藍(lán)澤悅濱江、巨榮光明里、九星公館、恒榮星光薈；寧德的象嶼·恒榮悅海灣、恒榮印山海等。

集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中商業(yè)體量近100萬(wàn)㎡，投資建設(shè)中商業(yè)空間約20萬(wàn)㎡。項(xiàng)目主要有紅星國(guó)際廣場(chǎng)二期·點(diǎn)金財(cái)富中心、恒榮星光薈、恒榮廣場(chǎng)、福大怡山文化創(chuàng)意園，以及福大怡山青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心等。

此次，若正如網(wǎng)友爆料，恒榮星光里落戶旭輝江山雲(yún)出，那么，也就意味著恒榮商業(yè)運(yùn)營(yíng)在福州再添一子。

來(lái)源：福州房產(chǎn)