10月16日晚，金地集團(tuán)公告，董事會(huì)近日收到公司董事長凌克的辭職報(bào)告，凌克因身體原因申請(qǐng)辭去公司董事、董事長和董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)委員職務(wù)。對(duì)凌克此次辭職，不少業(yè)內(nèi)人士深感突然。凌克辭職后，公司董事、總裁黃俊燦將代行董事長一職。

10月17日，金地集團(tuán)股價(jià)開盤走低，截至11時(shí)30分早盤收盤，報(bào)5.56元，跌幅9.30%，最新市值為251億元。

資料顯示，1990年代初期凌克加入金地，先后擔(dān)任集團(tuán)副總經(jīng)理、總經(jīng)理職務(wù)。1998年，凌克成為金地集團(tuán)董事長，期間，金地開發(fā)了金地翠園、金海灣花園等一系列廣為同行稱道的暢銷樓盤。2001年4月，金地集團(tuán)在上交所主板上市，成為1993年以來解禁后首批房地產(chǎn)上市公司。

在凌克治下，早年的金地集團(tuán)實(shí)力雄厚、有口皆碑，跟萬科、保利、招商地產(chǎn)齊名，被稱為“招保萬金”。但隨著近兩年整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的劇烈調(diào)整，作為穩(wěn)健頭部房企的金地集團(tuán)也感受到一絲壓力，銷售額出現(xiàn)下滑。數(shù)據(jù)顯示，2023年9月金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積68.6萬平方米，同比下降37.99%；實(shí)現(xiàn)簽約金額131億元，同比下降42.27%。2023年1-9月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積669萬平方米，同比下降5.29%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額1219.3億元，同比下降25.23%。即便如此，8月11日，金地集團(tuán)依然如期兌付1190萬美元的美元債票息，這也意味著集團(tuán)度過了今年的償債高峰期，年內(nèi)所有公開債券均已按期償付本金及利息。

2020年5月，金地集團(tuán)首次進(jìn)入福州。先后摘得閩侯竹岐04號(hào)、05號(hào)兩幅地塊，開發(fā)打造了金地自在城項(xiàng)目，截至目前，項(xiàng)目依然在售，然而，近期因?yàn)闃潜P大降價(jià)引發(fā)了廣泛爭議。目前金地福州主要布局有三個(gè)項(xiàng)目，分別為馬尾的世界江灣，閩侯竹岐的金地自在城，晉安新店的五四領(lǐng)峯一期、二期。此外，在平潭還有金地長福天逸、平潭鑫地天禧兩個(gè)樓盤。

來源：福州房產(chǎn)