福州樓市新政可謂接二連三，利好政策拉滿！政策“工具箱”一再打開(kāi)釋放利好，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，難得的買房好時(shí)機(jī)來(lái)了！金九銀十買好房，天貓好房今日推薦：東二環(huán)板塊又一純商品房項(xiàng)目聯(lián)發(fā)·君樾府（備案名：聯(lián)發(fā)嘉悅府）。

約800多年歷史 象山古跡

文化底蘊(yùn)深厚！名醫(yī)、望族、戰(zhàn)神

聯(lián)發(fā)·君樾府坐落于象山古跡群中，歷史底蘊(yùn)深厚。象山古跡群，由擁有百年文化傳承的宋井、象山大廟(宏山古跡)以及象山書院等建筑。如今的象山古建筑群尚存宋、元、明、清、民國(guó)的遺跡遺物，還有政府官方認(rèn)可、掛牌發(fā)布證書的九棵百年古榕樹，在東二環(huán)難得尋此多棵古榕聚集之地。

著名考古學(xué)家王仁湘曾說(shuō)到:“建設(shè)公園城市首先就要把歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)好?！备Ｖ?200多年建城史，烏山、屏山、上下杭、三坊七巷....等為數(shù)眾多的歷史文物古跡，讓福州成為一座能觸摸歷史的公園城市。在建設(shè)公園城市的道路上，福州更需要保護(hù)歷史遺跡，保護(hù)城市記憶，通過(guò)豐富的歷史文物遺產(chǎn)。農(nóng)耕年代，福建人在面對(duì)困難時(shí)，福建人除了自身的努力外，也希望得到神明的庇佑，所以他們會(huì)為之修建廟宇，祈求神明護(hù)佑下風(fēng)調(diào)雨順。據(jù)說(shuō)福建民間信仰的神靈當(dāng)在1000種以上，全省10平方米以上的民間信仰活動(dòng)場(chǎng)所共25102座，此外尚有數(shù)以萬(wàn)計(jì)的小士地廟和簡(jiǎn)陋神龕不在統(tǒng)計(jì)之列?？梢哉f(shuō)，福州則是中國(guó)神仙最多的一個(gè)城市。

不少網(wǎng)友對(duì)聯(lián)發(fā)·君樾府北側(cè)的廟宇心有芥蒂，小編實(shí)地探訪后發(fā)現(xiàn)，其實(shí)這是一座歷史文化公園，公園內(nèi)有名醫(yī)蕭治安故居、望族富沙葉氏祠堂、戰(zhàn)神柳大將軍廟三大古跡。

其中，葉氏源于富沙葉氏一脈。富沙葉氏始祖葉顏(又作灝)公于唐武德四年(621年)由南京入間任建州首任刺史，定居建州。宗祠始建于清末，為二進(jìn)建筑，保窗有礎(chǔ)石、大門門桶、石匿等古物件，是橫嶼山上的古建之

而名醫(yī)蕭治安故居則是一座合院式民居，三面環(huán)廊，兩側(cè)廊已改建。主厝面闊五間，進(jìn)深七柱，穿斗式木構(gòu)架雙坡硬山頂，斗拱裝飾精美。福州一代名醫(yī)蕭治安，出生于福州一個(gè)“草醫(yī)藥”世家，在橫嶼村專研醫(yī)術(shù)，為鄉(xiāng)民治病，經(jīng)常為窮人義診。解放后將診所開(kāi)在東街口附近，年輕時(shí)所在的醫(yī)館，則交給橫嶼村的其他村民居住。橫嶼山柳大將軍廟，則是為了紀(jì)念驍勇善戰(zhàn)的柳元帥，記載了戰(zhàn)神柳元帥立下的赫赫戰(zhàn)績(jī)。歷史古建，保留著一座城市獨(dú)有的記憶。晉安湖邊多了一處游玩之地，家鄉(xiāng)的廟宇重新落地，歷史文化得到延續(xù)，這些自然都是值得欣慰的好事情。

區(qū)位配套

聯(lián)發(fā)·臻榕府位于福州東二環(huán)核芯區(qū),“換乘之王“地鐵4號(hào)線橫嶼站作為離項(xiàng)目最近的地鐵站，僅200米左右，可換乘1號(hào)/2號(hào)/5號(hào)/6號(hào)線和F1濱?？炀€，通達(dá)全城。地鐵站就在家門口，是真正意義上的地鐵房。

聯(lián)發(fā)·臻榕府周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，可謂“出則晉安湖 入則雙公園”。項(xiàng)目坐擁超2000畝的晉安生態(tài)公園，由牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園三座公園組成福州最大的公園，號(hào)稱福州版“紐約中央公園”。

與此同時(shí)，項(xiàng)目周邊環(huán)繞福州最大的商圈綜合體-東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)商圈、世歐王莊，享晉安體育館、鶴林生態(tài)公園等配套。教師進(jìn)修附二小，福州三中晉安分校，福州十一中新校區(qū)（在建中），晉安一小、福州市鼓山實(shí)驗(yàn)幼兒園，福州市鼓山中心小學(xué)、晉安區(qū)華倫中學(xué)，福州第二十中學(xué)、市群藝館（在建中）、市少兒圖書館（在建中）等優(yōu)質(zhì)資源環(huán)伺；配套醇熟醫(yī)療資源：全省最大設(shè)備最新的省兒童醫(yī)院，省二醫(yī)院東二環(huán)分院、鼓樓中醫(yī)院，福興婦產(chǎn)醫(yī)院、福州鼓山中醫(yī)院等，提供全齡康養(yǎng)品質(zhì)生活。

還有福州版的“硅谷”晉安湖“三創(chuàng)園”，集聚都市型新興產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)以及智能智造等三大產(chǎn)業(yè)，未來(lái)成為區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎?！?/p>

地鐵4號(hào)線，圖源網(wǎng)絡(luò)

品牌優(yōu)勢(shì)：國(guó)企品牌+國(guó)企物業(yè)雙重護(hù)航，交房有保障

聯(lián)發(fā)和建發(fā)地產(chǎn)同作為大建發(fā)旗下的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，聯(lián)發(fā)作為廈門國(guó)企品牌有39年歷史，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第33強(qiáng)。聯(lián)發(fā)物業(yè)，連續(xù)十六年榮膺中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，2022位列TOP33，擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。

樓盤規(guī)劃

聯(lián)發(fā)君樾府：備案名(嘉悅府)，地處：晉安區(qū)前橫北路以東、化工路以北。君樾府為純商地塊，占地面積約1.8萬(wàn)㎡，總建面約4.76萬(wàn)㎡，4棟高層，共376戶，建面約97－137㎡。

在園林設(shè)計(jì)中，聯(lián)發(fā)·君樾府打造“迎賓逸境”、“禮序景軸”、“林音樂(lè)園”、“清林花園”等君樾八景的空間禮序，疏朗開(kāi)闊的中庭景觀園林、各種植被巧妙布局，緩行其間，步步皆景。

君樾八景示意圖

在園林綠境中，聯(lián)發(fā)·君樾府精研人居需求，配置全齡功能空間。例如社區(qū)內(nèi)的兒童活動(dòng)空間，根據(jù)孩子的不同年齡層進(jìn)行功能劃分，讓孩子寓教于樂(lè)，鍛煉學(xué)習(xí)、交際、集體生活能力。

設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖

同時(shí)，健康主題空間、下沉式會(huì)所、第二會(huì)客廳等功能區(qū)錯(cuò)落有致，為鄰里交互創(chuàng)造私屬場(chǎng)域，將園林景觀與社區(qū)功能完美融合。

戶型情況：

97平米：三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，方正格局，全明采光，南北通透。三開(kāi)間朝南，動(dòng)靜分離，讓休息與玩鬧互不打擾。雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)自由連接客廳和臥室，餐廚一體，直線布局，空間更加通透明朗。

▲建面約97㎡戶型示意圖

119平米：3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)，位于西端頭，四開(kāi)間朝南，大面寬設(shè)計(jì)，從戶型的設(shè)計(jì)看，開(kāi)放式書房搭配客廳，增加了整個(gè)空間感，同時(shí)北側(cè)設(shè)置獨(dú)立餐廳，還能保持南北對(duì)流。

▲建面約119㎡戶型示意圖

137平米：客餐書陽(yáng)臺(tái)四位一體，南向通透三開(kāi)間，布局舒展，采光十足，動(dòng)靜分離。

▲建面約137㎡戶型示意圖