9月26日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布晉安湖周邊地塊控規(guī)草案。根據(jù)草案，該地塊占地932.55畝，涉及體育公園綠地混合用地、文化設(shè)施用地、公園綠地，水域。而地塊東側(cè)即為規(guī)劃中的晉安湖CBD所在地，其中，兩處限高分別達(dá)220米、248米的商業(yè)商務(wù)綜合用地，為晉安湖地標(biāo)雙子塔。截至目前，雙子塔地塊仍尚未出讓！

▎晉安湖周邊超932畝地塊控規(guī)草案出爐

根據(jù)控規(guī)草案，本次公布的350111-JAH-A管理單元A-50、A-51等地塊合計(jì)62.17公頃（932.55畝），其中，涉及體育公園綠地混合用地、文化設(shè)施用地、公園綠地，水域。

截至目前，該控規(guī)草案地塊內(nèi)建有福州市群眾藝術(shù)館、福州市少兒圖書(shū)館兩個(gè)文化設(shè)施項(xiàng)目以及晉安湖摩天輪，沿湖文化地標(biāo)的全面升級(jí)，使得晉安湖成為福州宜居之地。

▎晉安湖雙子塔地標(biāo)至今未曾亮相土拍

2022年3月，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了晉安區(qū)350111-CH-B管理單元B-03、04、05、08、12地塊和350111-HL-I管理單元I-09地塊、350111-HL-M管理單元M-01地塊控規(guī)草案。

此次控規(guī)草案共計(jì)涉及8幅地塊，其中有4幅含住宅用途用地均已出讓，目前在建的項(xiàng)目分別為國(guó)貿(mào)天琴湖、榕發(fā)攬湖郡、榕發(fā)譽(yù)湖郡以及保利和寓公館。

剩余地塊中，規(guī)劃有兩處限高達(dá)220米、248米的商業(yè)商務(wù)綜合用地，編號(hào)分別B-03、B-05。如果不出意外，將建晉安湖地標(biāo)雙子塔，截至目前，該兩幅地塊均在土拍市場(chǎng)亮相過(guò)。

▎晉安公園打造福州最大海綿生態(tài)公園

不止于此次控規(guī)草案，事實(shí)上，近年來(lái)，整個(gè)東二環(huán)給人印象都是規(guī)劃先行，該板塊也是近年來(lái)福州城市建設(shè)最為出彩的地方，除了泰禾廣場(chǎng)外，晉安公園的打造，完全改變了板塊初期的亂象。

晉安湖公園，位于福州市東城區(qū)核心區(qū)域，緊鄰東泰禾廣場(chǎng)，總占地面積約930畝，其中陸上面積約320畝，水域面積約610畝，與北面的鶴林生態(tài)公園、牛崗山公園成功合體，組成福州城區(qū)最大的海綿生態(tài)公園一一晉安公園。

資料顯示，晉安公園面積逾1700畝，是西湖和左海公園總面積1135畝的1.5倍，呈現(xiàn)“北山南湖、一水貫穿”的生態(tài)綠軸，是福州文旅新品牌、新地標(biāo)。

來(lái)源：福州房產(chǎn)