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騰空率100%,封房率100%!福州市中心一地塊征遷圓滿收官!
來源:樂居買房2025-06-20 14:56:42

6月18日

寧化新村地塊征收工作傳來捷報(bào)

此次征收涉及1695戶居民

項(xiàng)目以騰空率、封房率均達(dá)100%的成績

圓滿收官

根據(jù)征收指揮部此前發(fā)布的信息,該片區(qū)征遷宣傳期為4月7日至26日,第一簽約期為4月27日至5月31日,第二簽約期為6月1日至10日,第三簽約期為6月11日至15日。

該片區(qū)無疑是河南小柳、環(huán)南新村、寧化新村、三江口南湖等四大片區(qū)征遷速度最快的小區(qū)。最新消息顯示,該片區(qū)舊城改造地塊已分3幅上架,將于6月30日公開出讓。 

▼ 寧化新村地塊出讓詳情 ▼

1

▎宗地2025-10號(hào)

地塊位置:臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè),寧化新村及周邊出讓地塊二

用地面積:20380平方米(合30.57畝)

用地性質(zhì):住宅用地70年、商服(商業(yè))用地40年

容積率:1.0以上,3.83以下(含3.83,其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于1000平方米)

建筑限高:100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)

起始價(jià):17.08億

起始樓面價(jià):21882元/㎡

劃片學(xué)校:福州市寧化小學(xué)

2

▎宗地2025-16號(hào)

地塊位置:臺(tái)江區(qū)寧化支路北側(cè),寧化新村及周邊出讓地塊一

用地面積:30290平方米(合45.44畝)

用地性質(zhì):住宅用地70年、商服(商業(yè))用地40年

容積率:1.0以上,3.679以下(含3.679,其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于2000平方米)

建筑限高:100米以下(其中住宅建筑高度21米以上)

起始價(jià):8.82億

起始樓面價(jià):7915元/㎡

備注:地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房,按照安置型商品房對接價(jià)17900元/㎡,由福州市土地發(fā)展中心回購;配建警務(wù)室、居家養(yǎng)老(含長者食堂)、衛(wèi)生服務(wù)中心、街道綜合文化站、社區(qū)服務(wù)中心等配套設(shè)施,總建筑面積不少于1800㎡,由臺(tái)江區(qū)政府指定單位按照9503元/㎡回購。

3

▎宗地2025-20號(hào)

地塊位置:臺(tái)江區(qū)寧化支路南側(cè),寧化新村及周邊出讓地塊三

用地面積:1581平方米(合2.37畝)

用地性質(zhì):商服(商務(wù))用地40年

容積率:1.5以下(含1.5)

建筑限高:24米以下(含24米)

起始價(jià):0.23億

起始樓面價(jià):9699元/㎡

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