樂(lè)居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買房

買房之前，需要我們先在心里繪制一個(gè)「雷達(dá)圖」，用交通、價(jià)格、品質(zhì)、學(xué)校來(lái)考量樓盤。樂(lè)居樓盤測(cè)評(píng)系列，來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

長(zhǎng)樂(lè)三木翡麗府位于長(zhǎng)山湖商圈 華僑中學(xué)旁 新清清大酒店斜對(duì)面,長(zhǎng)山湖商圈 華僑中學(xué)旁國(guó)企大宅

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為17000元/㎡，在板塊內(nèi)無(wú)優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積89~142㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有18個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)高于長(zhǎng)樂(lè)新房均價(jià)，具體哪些方面價(jià)值較高，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積35000㎡；建筑面積86200㎡；有9棟；總共438戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
未公布;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.88，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

142平四房戶型-四居室-建面約142㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖142平四房戶型

該戶型建面約142㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

奢適起居室，直抵私家小院，采光充足，營(yíng)造富氧會(huì)客氣氛。陽(yáng)光主臥，景觀次臥，南北分離，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間。

89㎡戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖89㎡戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

全景觀入戶花園，開辟多功能室內(nèi)空間；特設(shè)門廳玄關(guān)，實(shí)用而不失別致；主臥帶獨(dú)立洗手間，彰顯主人便利尊貴。

142㎡戶型-四居室-建面約142㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖142㎡戶型

該戶型建面約142㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

4米8超寬南向客廳，與廚房、餐廳連成一線，形成南北穿堂風(fēng)。室內(nèi)空氣更加健康，溫度更加適宜，豪華主臥，獨(dú)立衛(wèi)生間和休憩陽(yáng)臺(tái)。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)地鐵站，最近的是6號(hào)線鄭和(地鐵站), 與樓盤直線距離為1095米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有18個(gè)公交站，最近的是下朱(下籌線)(公交站), 與樓盤直線距離為212米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有13個(gè)幼兒園，最近的是立人幼兒園，距離樓盤341米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)綜合醫(yī)院，為協(xié)立醫(yī)院，距離樓盤984米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)大型超市，最近的是原連鎖超市，距離樓盤462米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~142㎡,價(jià)格約17000元/㎡，適合意向定居長(zhǎng)樂(lè)的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。