昨日，福州日報(bào)刊登一則臺(tái)江區(qū)委書記梁棟文章，其中提到，臺(tái)江除了已啟動(dòng)的173.74畝舊改外，今年力爭鳳凰新村、福人木業(yè)總占地322.79畝地塊早日獲批啟動(dòng)征收。

據(jù)悉，鳳凰新村是80年代的老舊小區(qū)，2020年剛完成試點(diǎn)改造，并不在舊改征遷范圍內(nèi)，直至今年才正式列入臺(tái)江連片舊改計(jì)劃；而福人木業(yè)2019年初曾下發(fā)征收公告。

▎鳳凰新村、福人木業(yè)力爭早日啟動(dòng)征收

日前，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”平臺(tái)留言表示，目前，臺(tái)江只有雁塔二地塊、紅星經(jīng)合社飛地廠房地塊、汽車南站地塊以及狀元新村地塊出了公告和紅線范圍，而鳳凰新村地塊等地塊都還沒有相關(guān)征遷公告。

該網(wǎng)友表示，鳳凰新村地塊征遷被列入了福州市發(fā)改委“2023年度市重點(diǎn)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任表”的第2008號(hào)事項(xiàng)當(dāng)中，該新村小區(qū)的預(yù)制板結(jié)構(gòu)房屋也存在抗震差，樓房地基下陷等重大安全隱患。

對(duì)此，該網(wǎng)友希望有關(guān)部門加快臺(tái)江區(qū)舊房舊屋征遷改造進(jìn)度。

目前，留言還尚未得到有關(guān)部門回復(fù)，不過，就在昨日，福州日報(bào)刊登一則臺(tái)江區(qū)委書記梁棟文章《把主題教育成效轉(zhuǎn)化為干事創(chuàng)業(yè)強(qiáng)大動(dòng)力》，其中就提及：力爭鳳凰新村、福人木業(yè)總占地322.79畝地塊早日獲批啟動(dòng)征收。

▎鳳凰新村曾多次列入舊屋區(qū)改造計(jì)劃

鳳凰新村位于西二環(huán)沿線，斗池路南側(cè)，臨近臺(tái)江區(qū)蘇萬寶商圈，小區(qū)建設(shè)于1987年左右，為預(yù)制板結(jié)構(gòu)房屋。

近年來，鳳凰新村及周邊地塊曾多次列入舊屋區(qū)改造計(jì)劃。其中，2020年，鳳凰新村共計(jì)54棟樓（涉及1564戶）作為省級(jí)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行整治，項(xiàng)目總投資約5000萬元。

為徹底消除老舊小區(qū)存在的社會(huì)民生問題，改善居民的生活環(huán)境條件，今年初，臺(tái)江區(qū)房管局曾按照相關(guān)規(guī)定征求群眾意見，進(jìn)行鳳凰新村地塊房屋普查摸底、改造資金測算、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等相關(guān)改造前期準(zhǔn)備工作。根據(jù)今年5月11日臺(tái)江區(qū)舊改辦的相關(guān)回復(fù)，鳳凰新村地塊已列入臺(tái)江區(qū)今年舊屋區(qū)改造計(jì)劃。

▎福人木業(yè)曾下發(fā)征收公告后又暫停

福人木業(yè)位于臺(tái)江區(qū)鰲峰路北側(cè)，征收范圍主要為福人社區(qū)。作為上個(gè)世紀(jì)80年代的磚混房，由于房屋漏水嚴(yán)重，福人社區(qū)業(yè)主盼望早日改造征遷。2019年初福人地塊曾下發(fā)征收公告，不過隨后征遷進(jìn)展陷入停滯。

根據(jù)今年4月24日臺(tái)江區(qū)舊改辦的相關(guān)回復(fù)，福人木業(yè)地塊已列入臺(tái)江區(qū)今年房屋征收計(jì)劃，具體征收時(shí)間以政府征收公告為準(zhǔn)。

事實(shí)上，不止鳳凰新村、福人木業(yè)舊改項(xiàng)目，根據(jù)2021年5月臺(tái)江發(fā)布的“十四五”城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，其中涉及舊屋區(qū)改造達(dá)1753畝，包括狀元地塊、祖廟后地塊、藥王巷及縫紉機(jī)廠宿舍地塊、上海東新村二期地塊等（詳見上圖）。

目前，上圖所示地塊部分已經(jīng)出讓，部分已經(jīng)征遷入場，部分則還在做前期摸排。

來源：福州房產(chǎn)