多年苦等！自去年5月17日，福清利嘉中心舉行復工儀式以來，歷時一年多的建設(shè)，日前，項目終于迎來交房！620套住宅，將陸續(xù)交到購房者手里。利嘉中心位于福清核心地段，2018年10月起，因受其集團債務影響，項目陸續(xù)被相關(guān)債權(quán)方起訴并查封凍結(jié)，多年來無法正常施工建設(shè)及交付使用。

▎福清利嘉中心620套住宅交房

提到福清利嘉中心，很多網(wǎng)友并不陌生。項目位于福清市福和路與清昌大道交叉路口，占地191畝，建筑面積68萬㎡，規(guī)劃建設(shè)超五星級洲際酒店、高級生態(tài)寫字樓、玫瑰天街等。

一旦建成，項目將成為福清地標性建筑。

2012年，福清利嘉中心動工。按原計劃，項目應于2016年前后交付。然而，在種種原因的影響下，僅有A區(qū)部分房源在2016年交房，而包含了利嘉中心大部分商業(yè)的B區(qū)，則遲遲未能完工。

2018年10月起，整個項目施工一度停滯。對此，業(yè)主們也是心急如焚，時刻關(guān)注樓盤的工程進展。直至2022年5月，項目才得以復工。

近日，福清利嘉中心部分樓棟終于迎來交房；項目B區(qū)1、3、6、7#樓620戶業(yè)主也終于拿到了鑰匙。雖然歷經(jīng)多年煎熬，但是回家仍是一件開心的事情。

▎通過資產(chǎn)變賣，用以盤活項目

福清利嘉中心項目開發(fā)歷經(jīng)波折。項目能得以復工與交房，則離不開相關(guān)部門的介入。

2022年7月，福清發(fā)布“關(guān)于利嘉中心資產(chǎn)公開變賣（監(jiān)管銷售）的公告”，宣布將由福清市相關(guān)職能部門對福清利嘉中心項目涉案查封可處置的房產(chǎn)，參照市場價值對外進行公開變賣。

根據(jù)公告，在福州市中級人民法院、福清市人民政府“府院聯(lián)動”的積極協(xié)調(diào)下，福清利嘉中心項目已正式復工。為合理實現(xiàn)該項目剩余資產(chǎn)的經(jīng)濟價值，最大限度保障涉案債權(quán)人的合法利益，因而開展此次變賣。

2022年5月17日項目復工儀式

此次交房，利嘉有關(guān)負責人表示，目前項目資金供應充足，建設(shè)有序、穩(wěn)定。接下來，會積極推進8號樓SOHO、9號樓酒店以及5A、5B商業(yè)樓主體工程的建設(shè)，確保在2023年的年底實現(xiàn)全部住宅順利交房，2024年底實現(xiàn)整體項目的順利閉合。

▎福州主城，利嘉多項目交房延期

和福清利嘉中心一樣，2018年，自利嘉傳出資金鏈斷裂，欠下巨額債務后，天澤奧萊時代住宅項目也陷入爛尾停工。項目原計劃二期2018年交房，三期2019年10月交房。

項目爛尾5年，直到今年7月，天澤奧萊時代保交樓復工儀式在奧萊時代廣場舉行，這意味著著奧萊項目進入正式復工階段。項目16棟樓列入保交樓建設(shè)范圍，涉及2330余戶。

此外，福州倉山區(qū)的利嘉海峽商業(yè)城三區(qū)已于今年7月通過備案報建。根據(jù)規(guī)劃，項目共規(guī)劃5棟樓，其中1#、2#、3#為SOHO，5-7#樓為酒店。SOHO交房日期分別為2019年6月和2019年12月，當時銷售均價2.2萬/㎡。