今日上午，在福州市公共資源交易服務(wù)中心，成功出讓一幅位于晉安區(qū)東三環(huán)沿線，樟林路東北側(cè)60.1畝地塊。該幅地塊由左海集團(tuán)旗下福州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)集團(tuán)競(jìng)得，樓面價(jià)7594元/㎡，商品房銷(xiāo)售指導(dǎo)均價(jià)26000元/平方米。
根據(jù)出讓公告，該幅地塊編號(hào)為宗地2023-12號(hào)，土地面積40066平方米，約合60.1畝，住宅用地70年、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地50年。容積率1.0-1.17。建筑密度≦30%，綠地率34.2%以上，建筑限高≦24米。
地塊拍賣(mài)起始價(jià)35600萬(wàn)元，最高限制價(jià)格40940萬(wàn)元。
8月31日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2023年第二次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告的補(bǔ)充公告”。根據(jù)補(bǔ)充公告，對(duì)該幅地塊做了如下調(diào)整：
1、A地塊建筑高度由“24米以下（含24米）”調(diào)整為“50米以下”；
2、“住宅建筑應(yīng)采用坡屋頂設(shè)計(jì)；不得設(shè)置躍層式住宅；住宅建筑不得設(shè)置內(nèi)天井”調(diào)整為“住宅建筑應(yīng)采用坡屋頂設(shè)計(jì)”。
地塊于延至9月8日拍賣(mài)。
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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