日前，倉山區(qū)教育局發(fā)布了《2023年區(qū)屬小學(xué)劃片范圍及部分樓盤過渡安排》的通知，作為三江口今年新添校區(qū)，麥頂小學(xué)三江口分校建成投用，引發(fā)不少周邊市民關(guān)注。

根據(jù)通知，福州市麥頂小學(xué)教育集團(tuán)三江口校區(qū)劃片樓盤為：美倫學(xué)府雅居、三江城、福州灣D地塊，這也意味著泰禾福州灣包攬了麥頂小學(xué)三江口校區(qū)整個(gè)教育資源。

▎麥頂小學(xué)三江口校區(qū)劃片確定

近日，倉山區(qū)教育局發(fā)布了《2023年區(qū)屬小學(xué)劃片范圍及部分樓盤過渡安排》的通知，和去年相比，變化較大的，是新增麥頂小學(xué)教育集團(tuán)三江口校區(qū)劃片。

根據(jù)通知內(nèi)容，福州市麥頂小學(xué)教育集團(tuán)三江口校區(qū)劃片范圍為：新洲路8號美倫學(xué)府雅居、南江濱東大道366號三江城、福州灣D華夏實(shí)際園路西項(xiàng)目。

事實(shí)上，上述三個(gè)樓盤均為福州灣組團(tuán)。

資料顯示，2016年11月，泰禾斥資13.69億元競得福能集團(tuán)子公司福建華夏世紀(jì)園發(fā)展有限公司40%股權(quán)，收獲美倫學(xué)府雅居項(xiàng)目和華夏世紀(jì)園路西地塊項(xiàng)目。

2017年6月，泰禾又以15億獲得福州新海岸于2011年拍賣取得的600畝三江口旅游綜合體地塊，其中西側(cè)為三江口文化旅游城，東側(cè)為三江城住宅項(xiàng)目。

此次學(xué)校劃片，意味著泰禾福州灣包攬了麥頂小學(xué)三江口校區(qū)教育資源。目前，網(wǎng)友議論較多的萬科金域?yàn)I江，則標(biāo)記為“過渡樓盤”；此外，清富村劃片城門中心小學(xué)。

2020年12月官方曾發(fā)布《福州市倉山區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于三江口小學(xué)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)》公告，三江口小學(xué)項(xiàng)目用地面積39743㎡，總建筑面積44554.93㎡，項(xiàng)目總投資概算47080.7萬元。

2021年，倉山區(qū)教育局曾表示，考慮到周邊初級中學(xué)教育資源稀缺，該項(xiàng)目暫按60班規(guī)模九年一貫制學(xué)校進(jìn)行配置，待周邊中學(xué)建設(shè)完成后將恢復(fù)為完全小學(xué)進(jìn)行辦學(xué)。

按照規(guī)劃，泰禾福州灣規(guī)劃成四個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)：A地塊為福州灣一期（原美倫學(xué)府雅居）；B地塊為福州灣二期（原三江城一、二期）；C地塊為文化旅游城（規(guī)劃摩天輪、酒店項(xiàng)目）；D地塊為泰禾江灣商住中心（規(guī)劃SOHO、住宅等）。

據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，福州灣一期已于此前全面交房，福州灣二期自去年10月也正式啟動(dòng)交付后，泰禾可以說是完成了福州灣近半的交付工作。接下來的工作重點(diǎn)則是D地塊的復(fù)工，以及C地塊文化旅游城的開發(fā)善后工作。

而在今年4月，在福州市房管局、倉山區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的見證下，福州建發(fā)集團(tuán)與福州灣D地塊項(xiàng)目開發(fā)主體福建華夏世紀(jì)園正式簽訂《福州灣D2西、D3地塊保交樓專項(xiàng)借款協(xié)議》，標(biāo)志著福州灣D地塊項(xiàng)目進(jìn)入正式復(fù)工階段。

如今，麥頂小學(xué)三江口校區(qū)秋季投入使用，將極大地方便周邊已交房業(yè)主適齡兒童就近入學(xué)。而伴隨著D地塊的復(fù)工及交付，未來，麥頂小學(xué)三江口校區(qū)也將迎來更多的生源入學(xué)。