樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

連江三木翡麗云邸位于萬星廣場 啟明中學旁 維也納酒店對面,萬星廣場 啟明中學旁 國企紅盤

【項目亮點】

1、項目價格為15000元/㎡起，在板塊內(nèi)無優(yōu)勢

2、項目戶型面積95~130㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有20個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于連江新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積26000㎡；建筑面積79000㎡；有8棟；總共481戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為陽光智博服務;物業(yè)費住宅：2.2元/平米/月;暫未公布;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為2.3，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

C戶型-四居室-建面約130㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖C戶型

該戶型建面約130㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

4+1房設計，更顯望族氣質(zhì)；奢闊主臥套房，彰顯尊貴；四面寬朝南，享優(yōu)渥采光通風；一梯一戶，盡享私密。

A戶型-三居室-建面約95㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖A戶型

該戶型建面約95㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

玄關私密入戶，客餐廳一體寬敞明朗，主臥套房設計更得私密空間，南向雙聯(lián)觀景陽臺，景致一覽無余

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有20個公交站，最近的是啟明中學(公交站), 與樓盤直線距離為69米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有14個幼兒園，最近的是新區(qū)幼兒園，距離樓盤308米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個綜合醫(yī)院，最近的是和諧醫(yī)院，距離樓盤1123米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時無商業(yè)配套。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含95~130㎡,價格約15000元/㎡起，適合意向定居連江的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。