樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

買(mǎi)房無(wú)小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購(gòu)房者在買(mǎi)房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專(zhuān)業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤(pán)、賞戶(hù)型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

世茂福晟錢(qián)隆大第位于連江縣通港大道與金鳳路交叉路口,連江城東低密度舒居華宅

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為12000元/㎡起，在板塊內(nèi)無(wú)優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶(hù)型面積89~125㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有9個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤(pán)均價(jià)高于連江新房均價(jià)，具體哪些方面價(jià)值較高，請(qǐng)咨詢(xún)置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積50155㎡；建筑面積150328.18㎡；有11棟；總共800戶(hù)；建筑類(lèi)型包括板樓、聯(lián)排、小高層、高層。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤(pán)規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤(pán)物業(yè)為福晟物業(yè);物業(yè)費(fèi)住宅：2元/平米/月;暫無(wú)資料;

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、本盤(pán)的容積率為2.2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶(hù)型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼，屬于經(jīng)濟(jì)型別墅。

【戶(hù)型分析】

125㎡C戶(hù)型-四居室-建面約125㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線(xiàn)，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖125㎡C戶(hù)型

該戶(hù)型建面約125㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，動(dòng)靜、干濕、潔污分區(qū)明顯。雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，便利舒適，體現(xiàn)人性關(guān)懷。

89㎡D戶(hù)型-三居室-建面約89㎡

戶(hù)型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線(xiàn)，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖89㎡D戶(hù)型

該戶(hù)型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

客廳方正適宜，采光通透寬大尺度景觀陽(yáng)臺(tái)，無(wú)限風(fēng)光盡收眼底；戶(hù)型方正，布局較為合理。

【交通出行】

軌道交通：樓盤(pán)2km（直線(xiàn)距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。

公共交通：1km（直線(xiàn)距離）內(nèi)有9個(gè)公交站，最近的是岱云村(公交站), 與樓盤(pán)直線(xiàn)距離為201米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿(mǎn)意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線(xiàn)距離）內(nèi)有16個(gè)幼兒園，最近的是連江縣敖江育苗幼兒園，距離樓盤(pán)560米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線(xiàn)距離）內(nèi)有4個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是連江閩川醫(yī)院，距離樓盤(pán)299米。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線(xiàn)距離）內(nèi)有4個(gè)大型超市，最近的是三和連鎖超市(岱云店)，距離樓盤(pán)301米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶(hù)型含89~125㎡,價(jià)格約12000元/㎡起，適合意向定居連江的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。