樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤?？蓭椭彿恐?，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

融邦壹號院位于福清市鏡洋鎮(zhèn)鏡洋村中心小區(qū),鏡洋首席·中央墅境·名門風華

【項目亮點】

1、項目價格為6500元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢

2、項目戶型面積103~139㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有12個公交站

【價格分析】

該樓盤均價低于福清新房均價，該均價在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積26961㎡；建筑面積73279.4㎡；總共396戶；建筑類型包括聯(lián)排、高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎信息】

1、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

2、聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼，屬于經(jīng)濟型別墅。高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

3、為了住戶出入更加方便，采用人車分流設計，車行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

【戶型分析】

F戶型-四居室-建面約139㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖F戶型

該戶型建面約139㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

奢華大面寬四房，客餐廳雙洄游路線，闊綽瞰景陽臺，三臥室朝南，空間功能分區(qū)細化，運籌帷幄大家風范。

103㎡戶型-三居室-建面約103㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖103㎡戶型

該戶型建面約103㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

103㎡戶型，三開間朝南，南北通透，屬于市面上主流的三房戶型，空間利用率較高。餐客廳一體化設計且連接南向陽臺，實用性較強；U型廚房，操作動線流暢，而且遠離休息區(qū)，噪音、油煙影響?。怀想p主臥設計，帶有獨立衛(wèi)浴和衣帽間，一間夫婦二人居住，一間長輩居住，生活舒適。休息區(qū)和活動區(qū)分離，居住舒適。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有12個公交站，最近的是南樓村(公交站), 與樓盤直線距離為324米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有6個幼兒園，最近的是福清市鏡洋中心幼兒園，距離樓盤509米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個大型超市，為快遞超市，距離樓盤2441米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含103~139㎡,價格約6500元/㎡，適合意向定居福清的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。