樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

在做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評(píng)測(cè)、去挑剔。樂居樓盤測(cè)評(píng)系列，來自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

中駿璟宸位于福州南二環(huán)后坂路南側(cè),倉山區(qū)南二環(huán)低密改善住宅

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為21000元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積89~110㎡，涵蓋3居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有1個(gè)地鐵站、14個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于倉山新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積17500㎡；建筑面積51800㎡；有4棟；總共210戶；建筑類型包括小高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為福建世邦泰和物業(yè)管理有限公司;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2.2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

110㎡戶型-三居室-建面約110㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖110㎡戶型

該戶型建面約110㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

大氣主臥，舒適次臥，布局合理，居住愜意。雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，便利舒適，體現(xiàn)人性關(guān)懷。 全明設(shè)計(jì)，明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)，盡享生活品質(zhì) 。

89㎡戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖89㎡戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

全明戶型規(guī)劃合理，整體大氣，通透流暢，盡顯主人非凡氣度。 豪華方正起居室，開啟舒適生活，私享愜意人生。 戶型結(jié)構(gòu)合理，南北通透，采光通風(fēng)極佳，隨時(shí)感受陽光送暖，微風(fēng)拂面。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)地鐵站，為6號(hào)線潘墩(地鐵站), 與樓盤直線距離為966米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有14個(gè)公交站，最近的是秀宅路(公交站), 與樓盤直線距離為242米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有14個(gè)幼兒園，最近的是倉山區(qū)納博灣幼兒園，距離樓盤217米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)大型超市，為金東元超市(后坂店)，距離樓盤603米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~110㎡,價(jià)格約21000元/㎡，適合意向定居倉山的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。