樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買(mǎi)房

樂(lè)居樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列是來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤(pán)?？蓭椭?gòu)房之前，讓樓盤(pán)的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請(qǐng)期待。接下來(lái)，請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽(tīng)我們真實(shí)的測(cè)評(píng)心聲。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)】

寶龍?jiān)瞥塘帧そ箫L(fēng)華位于中國(guó)·連江·敖江南路與南塘路交匯處,臻筑時(shí)代人居新境

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為9800元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積89~113㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有11個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤(pán)均價(jià)低于連江新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤(pán)規(guī)劃】

樓盤(pán)規(guī)劃—舒適度
樓盤(pán)規(guī)劃占地面積67426.6㎡；建筑面積198000㎡；有19棟；總共1340戶；建筑類型包括板樓。
樓盤(pán)規(guī)劃—安全性
人車(chē)分流，行人從園區(qū)大門(mén)歸家，車(chē)輛則從大門(mén)的入口直接進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤(pán)規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤(pán)物業(yè)為未公布;未公布;

【樓盤(pán)基礎(chǔ)信息】

1、本盤(pán)的容積率為2.2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。

【戶型分析】

B2-89平方米戶型-三居室-建面89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖B2-89平方米戶型

該戶型建面89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型結(jié)構(gòu)合理，南北通透，視野開(kāi)闊，采光通風(fēng)極佳。舒適三居尺度，動(dòng)靜區(qū)分合理，輕松衍生生活空間。主臥帶明亮飄窗。

A2-89平方米戶型-三居室-建面89㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A2-89平方米戶型

該戶型建面89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

南北通透，大空間、大尺度，享受開(kāi)闊起居；約6.1米瞰景陽(yáng)臺(tái)，客餐連廳設(shè)計(jì)；主臥配備衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，私密便捷。

A1-113平方米戶型-四居室-建面113㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A1-113平方米戶型

該戶型建面113㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

超大客廳，南北通透，方正適宜；三開(kāi)間朝南，約10.4米大面寬，采光好；主臥飄窗設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)浴。

【交通出行】

軌道交通：樓盤(pán)2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有11個(gè)公交站，最近的是南塘口(公交站), 與樓盤(pán)直線距離為249米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買(mǎi)房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有16個(gè)幼兒園，最近的是苗苗幼兒園，距離樓盤(pán)1036米。

醫(yī)療配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有6個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是連江縣總醫(yī)院卒中中心，距離樓盤(pán)1889米。

商業(yè)配套：樓盤(pán)5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)大型超市，最近的是鴻展超市，距離樓盤(pán)752米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤(pán)戶型含89~113㎡,價(jià)格約9800元/㎡，適合意向定居連江的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤(pán)測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤(pán)細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開(kāi)頭處樓盤(pán)卡片，瀏覽樓盤(pán)詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤(pán)內(nèi)容哦。