樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房之前，需要我們先在心里繪制一個「雷達(dá)圖」，用交通、價格、品質(zhì)、學(xué)校來考量樓盤。樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。

【評測師點評樓盤】

濱海鼎新崇文府位于福州·平潭·嵐城鄉(xiāng)白山路1號（新一中旁）,政經(jīng)芯新一中旁啟夢樂園全能戶型

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為12695元/㎡可供參考

2、項目戶型面積89~127㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有10個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為12695元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積12306.73㎡；建筑面積62985㎡；總共1102戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為暫無資料;物業(yè)費暫無資料;無;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

89m2B戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖89m2B戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

創(chuàng)新戶型設(shè)計，方正實用，動靜、干濕分離，功能布局清明完整 ，利用率大，居家功能齊全。主臥自帶瞰景大飄窗和獨立衛(wèi)浴。

127m2A戶型-四居室-建面約127㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖127m2A戶型

該戶型建面約127㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

四開間朝南，全明通透；獨立書房，寬敞的休息平臺；雙廳連接陽臺，空間開放，采光、通風(fēng)、瞰景一應(yīng)俱全。

89m2A戶型-三居室-建面約89㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖89m2A戶型

該戶型建面約89㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

布局合理，動靜分離；U型明廚，清新整潔；南北通透，暖陽常伴；超大陽臺，美景盡攬；闊綽主臥，自帶獨立衛(wèi)浴、瞰景大飄窗。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有10個公交站，最近的是一中新校區(qū)(公交站), 與樓盤直線距離為340米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有8個幼兒園，最近的是平潭東嵐幼兒園，距離樓盤651米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個綜合醫(yī)院，最近的是平潭綜合實驗區(qū)中醫(yī)院，距離樓盤3082米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有6個大型超市，最近的是晶姐百貨，距離樓盤512米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~127㎡，適合意向定居平潭的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團(tuán)隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。