樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測(cè)評(píng)系列是來自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤?？蓭椭?gòu)房之前，讓樓盤的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請(qǐng)期待。接下來，請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽我們真實(shí)的測(cè)評(píng)心聲。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

泰禾鼓山院子位于福州市晉安區(qū)樟林路,二三環(huán)之間雙地鐵美宅

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為26487元/㎡可供參考

2、項(xiàng)目戶型面積130~151㎡，涵蓋4,5居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有10個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

項(xiàng)目?jī)r(jià)格暫未公布，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價(jià)為26487元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積46666㎡；建筑面積82708㎡；有20棟；總共333戶；建筑類型包括板樓、小高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為泰禾;物業(yè)費(fèi)住宅：3元/平米/月;未公開;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.02，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、板樓：戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

151平戶型-五居室-建面約151㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖151平戶型

該戶型建面約151㎡，居室為5室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

方正戶型，三開間朝南，盡顯大家風(fēng)范；全明通透，自在流露磅礴氣質(zhì)。戶型結(jié)構(gòu)合理，南北通透，采光通風(fēng)極佳，隨時(shí)感受陽(yáng)光送暖，微風(fēng)拂面。

130平戶型-四居室-建面約130㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖130平戶型

該戶型建面約130㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

方正闊綽，全明通透，自在流露磅礴氣質(zhì)；南北雙主臥，均帶獨(dú)立衛(wèi)生間。超大空間，方正適宜，采光通透 寬大尺度景觀陽(yáng)臺(tái)，無限風(fēng)光盡收眼。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)地鐵站，為2號(hào)線上洋(地鐵站), 與樓盤直線距離為1757米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有10個(gè)公交站，最近的是樟林村(公交站), 與樓盤直線距離為159米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有14個(gè)幼兒園，最近的是閃星幼兒園，距離樓盤891米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是福州市第一醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院，距離樓盤1468米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)大型超市，最近的是瑜龍超市，距離樓盤1218米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含130~151㎡，適合意向定居晉安的改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。