樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤?？蓭椭彿恐?，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

云溪漫谷位于閩清縣梅溪鎮(zhèn)梅埔村鰲峰嶺,專注大康養(yǎng)大文旅的全國項目

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為10200元/㎡可供參考

2、項目戶型面積146~224㎡，涵蓋10居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有1個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為10200元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積41785㎡；建筑面積34510.44㎡；有62棟；總共395戶；建筑類型包括雙拼、聯(lián)排、疊拼。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為福州龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司;物業(yè)費別墅：3.98元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為0.95，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、雙拼別墅：雙拼別墅重在采光和觀景。外側(cè)居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差。聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼，屬于經(jīng)濟型別墅。

【戶型分析】

224平米戶型-別墅-建面約224㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖224平米戶型

該戶型建面約224㎡，居室為4室3廳3衛(wèi)，朝向為南北。

布局合理，結(jié)構(gòu)緊湊，豪華躍層，奢適共享。雙房朝南，采光、觀景效果得到優(yōu)質(zhì)保證；多一層空間，多一層享受，上下戶型設(shè)計讓空間感更優(yōu)越。

146㎡戶型-別墅-建面約146㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖146㎡戶型

該戶型建面約146㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向為南北。

布局合理，結(jié)構(gòu)緊湊，豪華躍層，奢適共享；上下戶型設(shè)計讓空間感更優(yōu)越，3臥室互不打擾；二、三層均帶露臺，居住舒適。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有1個公交站，為機磚廠(公交站), 與樓盤直線距離為516米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有10個幼兒園，最近的是新頁幼兒園，距離樓盤1362米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個綜合醫(yī)院，最近的是閩清縣總醫(yī)院，距離樓盤4195米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個購物中心，為閩清方華日用品批發(fā)購物中心，距離樓盤3407米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含146~224㎡，適合意向定居閩清縣的改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。