樂居樓盤測評(píng)系列 測評(píng)師：樂居買房

買房無小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測評(píng)師用最理性、全面的測評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測師點(diǎn)評(píng)樓盤】

世茂鼎新璀璨熙湖位于海壇中路北側(cè)，濱河路東側(cè),強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造平潭品牌住宅項(xiàng)目

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價(jià)格為14000元/㎡起，在板塊內(nèi)無優(yōu)勢

2、項(xiàng)目戶型面積98~128㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有7個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)高于平潭新房均價(jià)，具體哪些方面價(jià)值較高，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積57236㎡；建筑面積114472㎡；總共948戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為世茂天成;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

A-98平方米戶型-三居室-建面約98㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖A-98平方米戶型

該戶型建面約98㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型結(jié)構(gòu)周正，布局合理；室內(nèi)采光通透，居住舒適；明衛(wèi)設(shè)計(jì)，雅潔清新。

E-128平方米戶型-四居室-建面約128㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖E-128平方米戶型

該戶型建面約128㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

戶型結(jié)構(gòu)方正，布局緊湊，空間無浪費(fèi)；主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，衣帽間，奢華尊享。

E-128平方米戶型-四居室-建面約128㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖E-128平方米戶型

該戶型建面約128㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

奢想四開間朝南，讓全家浸潤在陽光清風(fēng)中；寬綽主人房，酒店式規(guī)劃，更顯居者從容生活。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有7個(gè)公交站，最近的是平潭一中(嵐城校區(qū))(公交站), 與樓盤直線距離為658米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有11個(gè)幼兒園，最近的是平潭東嵐幼兒園，距離樓盤889米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)綜合醫(yī)院，最近的是平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)中醫(yī)院，距離樓盤2974米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)購物中心，為平潭吾悅廣場(建設(shè)中)，距離樓盤1269米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含98~128㎡,價(jià)格約14000元/㎡起，適合意向定居平潭的剛改、改善購房人群

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