日前，福晟旗下福建聯(lián)豐房地產(chǎn)被曝出，公司申請(qǐng)破產(chǎn)，案號(hào)為（2023）閩0121破申1號(hào)，經(jīng)辦法院為閩侯縣人民法院，這是該公司2022年申請(qǐng)破產(chǎn)后，第二次提交破產(chǎn)申請(qǐng)。作為繼天澤奧萊時(shí)代之后閩侯受理的又一家地產(chǎn)破產(chǎn)案件，據(jù)悉，福建聯(lián)豐目前在閩侯開發(fā)有福晟錢隆樽品項(xiàng)目，根據(jù)早前官方答復(fù)，樽品項(xiàng)目計(jì)劃今年5月30日交付。

▎福晟旗下福建聯(lián)豐申請(qǐng)破產(chǎn)

2022年5月，福建聯(lián)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新增破產(chǎn)審查案件，案號(hào)為（2022）閩0121破申1號(hào)。間隔10個(gè)月后，2023年3月，該公司再次成為破產(chǎn)重整被申請(qǐng)人。

資料顯示，福建聯(lián)豐房地產(chǎn)為福晟集團(tuán)有限公司旗下100%控股子公司，成立于2007年12月，注冊(cè)資本為40000萬元人民幣。公司業(yè)務(wù)涉及住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)。

據(jù)了解，福建聯(lián)豐房地產(chǎn)早期在閩侯上街開發(fā)有福晟錢隆學(xué)府等項(xiàng)目，目前在閩侯南通、青口等地在建項(xiàng)目有福晟錢隆樽品（現(xiàn)推廣名為濱江時(shí)代）、福晟·青城壹品等，此外還融資參與連江皇庭丹郡項(xiàng)目。

▎錢隆樽品計(jì)劃今年5月底交付

根據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，今年2月，有購房者在福州12345平臺(tái)咨詢位于閩侯南通的錢隆樽品項(xiàng)目何時(shí)復(fù)工，官方給出了最新的回復(fù)。

2月14日，閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在回復(fù)市民咨詢時(shí)稱，福晟錢隆樽品項(xiàng)目已申請(qǐng)專項(xiàng)借款，該局已根據(jù)資金使用規(guī)則督促開發(fā)商倒排施工計(jì)劃，加快施工進(jìn)度。

根據(jù)福晟公司倒排的工期，樽品項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于5月30日交付。

▎多次交房延期，超期三年有余

資料顯示，福晟錢隆樽品位于南通鎮(zhèn)鎮(zhèn)洲頭村，總用地面積69853.41平方米。項(xiàng)目總建面積約25萬平米，規(guī)劃有15棟高層建筑。一、二期于2019年交房，三期為福晟濱江時(shí)代。

自2019年曝出債務(wù)危機(jī)后，福晟福州多個(gè)樓盤均存在不同程度的停工問題。其中便包括福晟錢隆樽品三期。該項(xiàng)目原定于2019年12月交房，然而，按照約定交房日期三年有余，仍未辦理正式交房手續(xù)。

2021年1月9日，福建聯(lián)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布“關(guān)于福晟錢隆樽品項(xiàng)目延期交付的公告”。因福晟集團(tuán)整體運(yùn)營(yíng)原因及疫情影響，導(dǎo)致福晟錢隆樽品無法按照貴我雙方簽署合同約定的期限交付。

▎項(xiàng)目曾被曝置業(yè)收取客戶差價(jià)

福晟錢隆樽品算是福州一“黑紅”項(xiàng)目，曾被曝內(nèi)部管理混亂。

2018年8月，網(wǎng)絡(luò)上流傳出一份來自于福晟錢隆樽品置業(yè)顧問的求助信，聲稱9日晚福晟集團(tuán)福州區(qū)域營(yíng)銷總要來營(yíng)銷中心開會(huì)，叫每個(gè)置業(yè)顧問回售樓部，結(jié)果置業(yè)顧問們稱開會(huì)是假軟禁是真，他們被軟禁十幾個(gè)小時(shí)逼迫寫下保證書，內(nèi)容是聲明近期業(yè)主集中投訴維權(quán)的該樓盤收取客戶差價(jià)行為，屬于置業(yè)顧問個(gè)人行為，和福晟集團(tuán)沒有任何關(guān)系。

8月12日，福晟集團(tuán)迅速發(fā)布一份《關(guān)于福州錢隆樽品項(xiàng)目業(yè)主投訴事件的情況說明》。其內(nèi)容為，該公司開發(fā)的福州福晟錢隆樽品項(xiàng)目接到業(yè)主投訴，反映項(xiàng)目銷售存在價(jià)格欺詐問題，該公司查實(shí)部分置業(yè)顧問存在違法行為，涉案金額巨大已移交公安機(jī)關(guān)。并稱已查實(shí)的涉案置業(yè)顧問多人散布謠言，詆毀公司聲譽(yù)。