日前，位于閩侯上街旗山湖畔的閩都院士村一期投建招標(biāo)啟動(dòng)，投資近24.5億，工期約4年，擬建設(shè)一樓一中心及近200米的旗山湖國(guó)際會(huì)議中心，未來(lái)福州大學(xué)城將再添新地標(biāo)。

福州大學(xué)城擬添198.75米新地標(biāo)！將刷新閩侯第一高度

據(jù)悉，閩都院士村作為推動(dòng)創(chuàng)新型省會(huì)城市、打造創(chuàng)新高地的重要項(xiàng)目之一，其招標(biāo)投建已經(jīng)提上日程。
11月23日，福建榕發(fā)旗山湖建設(shè)發(fā)展有限公司（福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)）啟動(dòng)閩都院士村一期項(xiàng)目投資建設(shè)一體化公開(kāi)招標(biāo)。 

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在福州市旗山湖北片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積為197154㎡，地上建筑面積144154㎡（包含一樓一中心地上建筑面積32000㎡，旗山湖酒店地上建筑面積111984㎡，公共服務(wù)設(shè)施地上建筑面積170㎡），地下建筑面積53000㎡。最高建筑高度198.75米（最大單跨跨度48米），將成大學(xué)城新地標(biāo)。

其中，“一樓一中心”包含綜合服務(wù)樓13000㎡、科教中心19000㎡；旗山湖酒店包含商業(yè)10100㎡、商務(wù)辦公及配套63284㎡、星級(jí)酒店33100㎡、設(shè)備用房5500㎡；公共服務(wù)設(shè)施包含物業(yè)管理用房100㎡、垃圾分類屋30㎡、快遞服務(wù)用房40㎡；停車位927個(gè)。

據(jù)了解，一期項(xiàng)目總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為1460天，建成后將為人才提供良好工作生活環(huán)境，吸引院士等高層次智力團(tuán)隊(duì)匯聚福州，切實(shí)提升大學(xué)城及周邊地區(qū)的功能品質(zhì)，助力打造宜學(xué)宜研宜業(yè)宜居宜游的一流大學(xué)城。

值得一提的是，198.75米的旗山湖國(guó)際會(huì)議中心建筑高度建成后有望打破閩侯國(guó)家地球空間信息福州產(chǎn)業(yè)化基地1號(hào)樓（150米），成為高新區(qū)第一高樓。

同時(shí)該地標(biāo)大樓也有望超越世茂御龍灣酒店大樓（約180米）及海峽傳媒港福建日?qǐng)?bào)總部大樓（建筑高度約174米），從而刷新閩侯縣“第一高度”。

那么，目前福州大學(xué)城板塊都有哪些熱門樓盤在售或待推呢？

大學(xué)城板塊熱門樓盤搶先看！單價(jià)13000元/㎡起

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前大學(xué)城周邊主要有6個(gè)熱門樓盤在售或待推。單價(jià)多為1字頭，適合剛需購(gòu)房群體。

 備注：以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)截止12月14日

 產(chǎn)品方面，有住宅也有SOHO。其中，住宅主推建面約78-115㎡，有二至三房中小剛需戶型，也有改善大面積，如保利閱江臺(tái)、陽(yáng)光城旭輝榕心江來(lái)等，置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。SOHO主推建面約25-45㎡，居住辦公皆可，如大唐星耀中心等。別墅主推180-245㎡別墅，如高爾夫莊園。

福州大學(xué)城熱門樓盤分布圖

 售價(jià)方面，根據(jù)不同的地段和產(chǎn)品，價(jià)格也有所不同。住宅整體售價(jià)在16800-21000元/㎡之間，SOHO整體售價(jià)在13000-14000元/㎡之間。

 話不多說(shuō)，下面一起來(lái)看看福州這些樓盤概況。

保利閱江臺(tái)擇址于省委黨校新校區(qū)旁，緊鄰地鐵2號(hào)線-上街站，同時(shí)通過(guò)洪塘大橋快速對(duì)接三環(huán)路與繞城高速，一路過(guò)洪山橋可快速到達(dá)鼓樓。項(xiàng)目3km范圍內(nèi)生活配套較為齊全，分布有東百永嘉天地、博士仕后購(gòu)物廣場(chǎng)、梅園廣場(chǎng)(規(guī)劃中)等商業(yè)配套，醫(yī)療配套享有福建省第三人民醫(yī)院。

陽(yáng)光城旭輝榕心江來(lái)位于上街·新省委黨校旁(近地鐵2號(hào)線上街站)，東百永嘉天地、博士仕后購(gòu)物廣場(chǎng)、梅園廣場(chǎng)(規(guī)劃中)等商業(yè)配套環(huán)伺，生活便捷。目前，主推建面約89-115㎡住宅，均價(jià)18000元/㎡左右。

大唐星耀中心擇址福州大學(xué)城板塊，距地鐵2號(hào)線福州大學(xué)站，直線距離約183M；毗鄰旗山大道，迅捷路網(wǎng)通達(dá)全城。博仕后購(gòu)物廣場(chǎng)、東百城永嘉天地、紫光浦上商業(yè)小鎮(zhèn)，更有家門口的星耀中心，吃喝玩樂(lè)一站配齊。目前，主推建面約68㎡的戶型，價(jià)格約13500元/㎡起。

以上就是近期大學(xué)城板塊熱門樓盤的主要內(nèi)容，不僅面積跨度大，周邊配套豐富，單價(jià)還適宜，十分滿足剛需置業(yè)者的需求。如果您對(duì)以上樓盤有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。