3月15日，國家統(tǒng)計局公布了《2024年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。

數(shù)據顯示：2月份，福州新房價格還在持續(xù)下跌，連續(xù)九月下跌；二手房價格則出現(xiàn)“十連跌”。

▎環(huán)比跌0.7%！福州新房價格持續(xù)下跌

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局

根據國家統(tǒng)計局數(shù)據，2024年2月，福州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.7%，延續(xù)前幾個月下跌態(tài)勢；同比下跌3.5%，跌幅繼續(xù)擴大。

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局

分面積段來看，2024年2月福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1%，同比下跌0.4%；90-144㎡新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，同比下跌3.8%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1%，同比下跌2.6%。

▎環(huán)比跌0.9%！福州二手房價“十連跌”

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局

二手房方面，2024年2月福州二手住宅銷售價格指數(shù)延續(xù)之前9個月下跌態(tài)勢，環(huán)比下跌0.9%，跌幅擴大；同比跌幅為6.8%，同比連跌24個月。

數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局

分面積段來看，2024年2月福州90㎡及以下二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌1%，同比下跌7.1%；90-144㎡二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.8%，同比下跌6.6%；144㎡及以上二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.6%，同比下跌6.7%。

▎2月商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄

國家統(tǒng)計局城市司統(tǒng)計師王中華解讀2024年2月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據認為：2024年2月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體繼續(xù)收窄、同比繼續(xù)下降。

一、各線城市商品住宅價格環(huán)比降幅總體收窄

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上漲0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比繼續(xù)下降

今年2月份，受去年同期基數(shù)相對較高等因素影響，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅均擴大。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.0%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海分別上漲1.0%、4.2%，廣州、深圳分別下降4.6%、4.8%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降1.1%和2.7%，降幅比上月分別擴大0.7和0.6個百分點。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降6.3%，降幅比上月擴大1.4個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比均下降5.1%，降幅比上月分別擴大0.7和0.6個百分點。

來源：國家統(tǒng)計局