日前，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局公布《福州濱海新城核心區(qū)蓮花山組團控規(guī)350182-26-C、I、J，27-C基本單元規(guī)劃調(diào)整》的通告。根據(jù)法定程序和有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃予以公布。

濱海新城核心區(qū)地塊控規(guī)調(diào)整！

本項目位于濱海新城核心區(qū)蓮花山組團，壺井路以北、道慶路以南、龍虎西路以東、北湖路以西，涉及350182-26-C、I、J，27-C四個基本單元。

規(guī)劃用地調(diào)整。為了促進濱海新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保障省級重點龍頭企業(yè)建設(shè)，結(jié)合區(qū)域交通的福莆寧城際鐵路方案線形走向，工業(yè)用地（M2）調(diào)整至用地面積49683㎡；梳理南洋西河、蓮花河走向，并保障河道行洪寬度不減??；調(diào)整原高中教育用地西側(cè)綠帶，用地面積19395㎡。

道路交通調(diào)整將蓮花東路調(diào)整為主干路，與壺井路、龍虎西路組成城市干路網(wǎng)系統(tǒng)，道慶南路由次干路調(diào)整為支路，取消嶼北路（道慶南路-壺井路）段。公共配套設(shè)施。

調(diào)整后居住用地建筑面積39.9萬㎡，規(guī)劃人口減少2995人不影響公共配套設(shè)施。規(guī)劃60班的高中教育用地面積58463㎡，規(guī)劃36班的沙京小學(xué)用地面積39317㎡，滿足技術(shù)規(guī)定及生均標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；派出所用地面積17675㎡；文化活動中心建筑面積21998㎡；公園綠地面積256599㎡。

區(qū)域發(fā)展，規(guī)劃先行，期待未來濱海新城的新模樣

濱海新城熱門樓盤都在這！單價1.2萬/平起

據(jù)統(tǒng)計，目前福州濱海新城有7個熱門樓盤在售，產(chǎn)品方面，有住宅，也有SOHO。

備注：以上樓盤信息統(tǒng)計時間截止10月26日

其中，住宅主推建面約在58-143平，有中小剛需戶型，也有改善大平層，整體售價在12000-17000元/平之間，如濱海金茂智慧科學(xué)城、華潤海灣潤城、大東海新天地、保利招商海玥公館等。

▲福州濱海新城沿線樓盤分布圖

話不多說，下面一起來看看福州這些樓盤的概況。

濱海金茂智慧科學(xué)城賦能濱海新城，濱海新城定位為現(xiàn)代化國際都會區(qū)，作為福州國家級新區(qū)的核心區(qū)，區(qū)域已經(jīng)形成了航空、港口、高鐵及高速等多元一體化立體交通網(wǎng)絡(luò)，大交通體系更是達(dá)到了“4港4軌7線”的國際上都少有的超高規(guī)格布局。目前，主推約67-137平住宅，均價99萬元/套。

華潤海灣潤城地處濱海新城核心位置，緊鄰地鐵6號線濱海新城站(規(guī)劃建設(shè)中)，F(xiàn)1快線(建設(shè)中)以及規(guī)劃的F2，F(xiàn)3線。整體社區(qū)規(guī)劃圍繞【三脊，三區(qū)，三街】三大創(chuàng)新理念，打造智慧活力的未來社區(qū)。目前，主推建面約63-142平新品，價格約16500元/㎡。

大東海新天地位于福州濱海新城核心區(qū)，北側(cè)設(shè)置有地鐵6號線萬壽站出入口，南面緊鄰濱?？炀€大數(shù)據(jù)站，半小時即可暢達(dá)福州主城區(qū)。目前，主推約85-138平住宅，均價12000元/㎡。

新天地國際華府負(fù)一樓直達(dá)地鐵6號線(在建中)/7號線(規(guī)劃中)萬壽站，南面緊鄰F1濱?？炀€大數(shù)據(jù)站(在建中)，快速連接起福州主城區(qū)與副中心。此外，可借力地鐵的虹吸效應(yīng)，加速人潮、資金流、信息流的聚集，進而成為該區(qū)域生活及商業(yè)的核芯地段。目前，主推約85-138平住宅，均價16500元/㎡。

恒榮廣場地處福州濱海新城核心區(qū)。在地鐵6號線沙尾站旁，福州長樂國際機場、松下港、高鐵福州東站等海陸空交通樞紐10分鐘可達(dá)，與道慶洲大橋、高速公路相接，內(nèi)與福州老城區(qū)半小時通勤。醇熟交通配套，推動大福州時代加速前進。目前，主推約89-125平住宅，均價17000元/㎡。

保利招商海玥公館位于6/7號雙地鐵換乘站——萬壽站旁，擁享4港4軌7線樞紐網(wǎng)，毗鄰福州三中濱海校區(qū)、福州實驗學(xué)校等多所名優(yōu)學(xué)府，3大綜合體左右繁華，5大公園環(huán)繞。12萬方濱海低密住區(qū)，敬獻(xiàn)濱海時代驕子。目前，主推約82-125平住宅，均價16500元/㎡。

濱海新城蝶寓位于長樂濱海新城金濱路與湖文線交界處周邊交通有地鐵6號線(建設(shè)中)、地鐵7號線(規(guī)劃中)、地鐵9號線(規(guī)劃中)和濱海快線。周邊福州三中濱海校區(qū)、福州實驗學(xué)校、融僑賽德伯學(xué)校等多所重點名校陸續(xù)建成；新區(qū)青少年宮、新區(qū)醫(yī)院等公建設(shè)施配套齊全，生活條件優(yōu)越。目前，主推約58-65平住宅，均價15000元/㎡。

以上就是福州濱海新城的熱門樓盤，有興趣的話，趕快撥打樂居400電話，了解項目更多概況吧。