10月20日，福州晉安區(qū)發(fā)改局辦結(jié)通過(guò)“建總雲(yún)璟軒”項(xiàng)目備案審批，備案號(hào)閩發(fā)改備[2022]A040530，法人單位為福建省榕圣市政工程股份有限公司（福州市城鄉(xiāng)建總）。
據(jù)地理位置、法人單位等信息綜合分析，該項(xiàng)目即為市城鄉(xiāng)建總拍下的宗地2022-41號(hào)（晉安火車(chē)北站L4出讓地塊）。
9月29日，福州市城鄉(xiāng)建總以總價(jià)7.94億元競(jìng)得宗地2022-41號(hào)（晉安火車(chē)北站L4出讓地塊），成交樓面價(jià)約12625.54元/㎡。該地塊面積23292平（約34.94畝），用途為住宅、商服用地，容積率1.0-2.7，建筑高度80米以下，住宅建筑21米以上。
出讓公告明確，該地塊商品住宅銷(xiāo)售指導(dǎo)均價(jià)為31000元/平方米。
該地塊位于晉安區(qū)福州火車(chē)北站西北側(cè)，三環(huán)路沿線(xiàn)，地塊西側(cè)站西路連接三環(huán)輔道，交通便捷；地塊周邊為城市建成區(qū)，三環(huán)路沿線(xiàn)城市景觀(guān)界面完整，片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善。該出讓地塊作為商住用地，建設(shè)片區(qū)商品住房。
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