國(guó)慶長(zhǎng)假，位于閩江北CBD的國(guó)貿(mào)天琴灣開盤入市，推出4棟樓，共計(jì)180套房源。備案均價(jià)約5.58萬(wàn)/平，房源最低價(jià)格破千萬(wàn)，最高超1700萬(wàn)，部分房源僅公攤就超300萬(wàn)。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，項(xiàng)目?jī)商鞎r(shí)間實(shí)現(xiàn)去化126套，去化率約七成。事實(shí)情況到底如何？一起來看看吧。

國(guó)貿(mào)天琴灣9月30日開盤！一房一價(jià)表出爐

據(jù)悉，國(guó)貿(mào)天琴灣9月30日盛大開盤。本次推售4棟樓，分別是1#、2#、3#、5#樓四棟樓，共計(jì)180套。從備案價(jià)格和房源信息上來看，項(xiàng)目備案均價(jià)約5.58萬(wàn)/平，主推238、268㎡大戶型房源。單套價(jià)格最低約1060萬(wàn)，最高破1700萬(wàn)。

【開盤時(shí)間】2022年9月30日

【推量】1#/25F/2T2/1F架空/48套；2#/25F/2T2/1F架空/48套 ；3#/25F/ 2T2/1F架空/48套，5#/19F/2T2/1F架空/36套；共計(jì)180套；

【價(jià)格】裝修備案均價(jià)55800元/㎡

從備案價(jià)格和房源信息上來看，項(xiàng)目備案均價(jià)約5.58萬(wàn)/平，主推238、268㎡大戶型房源。單套價(jià)格最低約1060萬(wàn)，最高破1700萬(wàn)。具體如下：

據(jù)媒體報(bào)道，9月30日至10月1日，該項(xiàng)目在兩天時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)去化126套，去化率達(dá)70%。更是有消息稱目前項(xiàng)目的最新去化已達(dá)九成。妥妥地把豪宅賣成了剛需。

地塊追溯：國(guó)貿(mào)以13.8億的最高限價(jià)+全款首付，搖號(hào)拿下

作為區(qū)域內(nèi)近年來少有的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，國(guó)貿(mào)天琴灣所擁有的優(yōu)質(zhì)屬性不用懷疑，也是其能夠熱銷的原因。

項(xiàng)目從供地環(huán)節(jié)就備受各家開發(fā)商追捧——2021年福州第四輪土拍，包括廈門國(guó)貿(mào)、廈門建發(fā)、招商、保利、華潤(rùn)、大東海、正榮等7家房企報(bào)名競(jìng)買該地塊。

經(jīng)過20余輪舉牌后，由廈門國(guó)貿(mào)、廈門建發(fā)上演“同城德比”，最終由國(guó)貿(mào)通過13.8億的最高限價(jià)+全款首付，搖號(hào)拿下了地塊。

憑靠?jī)?yōu)質(zhì)的地段以及周邊成熟的配套加持，國(guó)貿(mào)天琴灣還未入市就備受矚目。甚至因?yàn)殛P(guān)注度過高而使得國(guó)貿(mào)方面發(fā)出一份“嚴(yán)正聲明”，表示項(xiàng)目“不會(huì)預(yù)保留房源”，有意向購(gòu)買的客戶可以提前致電咨詢。

如今“戰(zhàn)績(jī)”出爐，也很好地回應(yīng)了此前市場(chǎng)對(duì)這份“聲明”究竟是炒作熱度的營(yíng)銷手段，還是確實(shí)“不堪其擾”的質(zhì)疑。