福州山姆二店官宣落地三江口

據(jù)榕城江上圖（嘉里中心）方面消息，山姆會(huì)員商店將重磅入駐該項(xiàng)目，并將持續(xù)招入藝文、時(shí)尚、餐飲、娛樂等國際品牌資源。

實(shí)際上，早在2014年9月，福州就有報(bào)道稱，美國沃爾瑪公司將在榕開設(shè)第二家山姆會(huì)員店，擬選址上渡建材市場(chǎng)地塊。同年，福州市土發(fā)中心啟動(dòng)上渡林產(chǎn)品市場(chǎng)收儲(chǔ)工作，用作沃爾瑪用地。

后來幾年，福州山姆二店的入駐計(jì)劃卻慢慢淡出了公眾視野，沃爾瑪方面的相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示其與倉山區(qū)政府簽訂的是一份“戰(zhàn)略框架協(xié)議”，不排除未來出現(xiàn)變化的可能性。

2017年7月，福州市投促局發(fā)文，宣布沃爾瑪山姆會(huì)員商店在倉山選址，客商實(shí)地考察了利嘉國際商貿(mào)城、國藝花鳥市場(chǎng)、新西營里市場(chǎng)、建華洲等商場(chǎng)及地塊。沃爾瑪擬投資5000-10000萬美元在倉山開設(shè)山姆會(huì)員商店福州二店。

2021年1月，福州市商務(wù)局在回答市民問題時(shí)表示，因沃爾瑪山姆會(huì)員二店的選址及有關(guān)合作細(xì)節(jié)涉及企業(yè)保密信息，待最終確定后，政府及沃爾瑪方面將正式對(duì)外公布。但坊間卻都在傳聞福州山姆會(huì)員二店將落地福州嘉里中心。

到了2021年中旬，嘉里方面發(fā)文宣布，福州嘉里中心目地下商業(yè)，規(guī)劃為山姆會(huì)員商店福州二店，項(xiàng)目建筑規(guī)劃按山姆標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，肯德基、必勝客已確認(rèn)入駐，山姆二店開業(yè)計(jì)劃預(yù)計(jì)2022年，最遲不超過2023年。

至此，與倉山曖昧近8年的福州山姆二店終于板上釘釘。而在鼓樓金牛山的福州山姆首店自2001年開業(yè)以來就表現(xiàn)優(yōu)異，其門店業(yè)績更是在全球的山姆會(huì)員店中都名列前茅，這也正是為什么沃爾瑪方面會(huì)執(zhí)著于在福州開出二店。

而接下來，待三江口板塊的山姆二店正式開業(yè)以后，兩店一北一南，一東一西，能夠更好的覆蓋配送整個(gè)福州城區(qū)。

三江口重磅規(guī)劃陸續(xù)落地

2017年，泰禾集團(tuán)致力于在三江口板塊，再次復(fù)刻其在東二環(huán)、五四北兩座泰禾廣場(chǎng)的成功運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，推出了千畝濱江大盤——泰禾福州灣，并在項(xiàng)目的宣傳資料中喊出了“海西陸家嘴”、“福州陸家嘴”等標(biāo)簽。

福州灣項(xiàng)目設(shè)計(jì)之初，泰禾方面就規(guī)劃了商業(yè)體在內(nèi)，還建設(shè)了88米高的摩天輪項(xiàng)目“福州之眼”。

住宅、商業(yè)、旅游觀光，帶來的是人口、消費(fèi)和客流量。加上三江口本身承接福州主城和長樂兩個(gè)區(qū)域的獨(dú)特地理位置以及地鐵、江景等優(yōu)勢(shì)加持，有媒體報(bào)道稱泰禾進(jìn)場(chǎng)后三江口的板塊房價(jià)突破2.5萬/平，直沖3萬/平而去，大有“截胡”老城區(qū)的意味。

后來的故事不多說了，江面上的江水一如往常流淌而過，而江岸上的房價(jià)卻陷入困局。

今年6月初，三江口城市設(shè)計(jì)方案圖公布，規(guī)劃中，三江口板塊將建設(shè)三江口總部區(qū)、梁厝歷史文化街區(qū)、站前商務(wù)區(qū)、南站西廣場(chǎng)等地標(biāo)群組。其中，三江口總部區(qū)規(guī)劃在三江口區(qū)域東側(cè)、道慶洲大橋南北。

根據(jù)規(guī)劃圖信息來看，三江口總部區(qū)輻射范圍內(nèi)規(guī)劃了至少6棟的200米以上高樓，最高規(guī)劃至249米。同時(shí)，根據(jù)今年5月28日通過福州市政府審議的《三江口片區(qū)重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)》也明確提出：三江口片區(qū)將建設(shè)形成“三區(qū)雙核”的整體空間格局，使三江口片區(qū)成為中心城區(qū)與福州新區(qū)之間的核心支點(diǎn)，驅(qū)動(dòng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展。

從區(qū)域設(shè)計(jì)規(guī)劃，到山姆二店等商業(yè)的入駐，能夠看到的是三江口板塊未來的發(fā)展前景仍是明朗的。