2022年開年以來，已有約150個城市發(fā)布了穩(wěn)樓市調(diào)控政策，調(diào)整政策的城市明顯增多，力度持續(xù)升級，且各城市創(chuàng)意迭出，達近年來樓市調(diào)控數(shù)量高峰。這些政策效果如何，市場回暖了嗎？一起來看看，為了催熱樓市具體出臺了哪些政策吧。
租房/購房優(yōu)惠
1.福州租房新規(guī)！辦理房屋租賃要實時網(wǎng)簽備案
5月22日，為規(guī)范福州市住房租賃行為，進一步促進住房租賃行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，福州市房管局發(fā)布《關(guān)于推進房屋租賃合同實時網(wǎng)簽備案工作的通知》，即日起在福州辦理房屋租賃要實時網(wǎng)簽備案。
2.閩侯出臺購房補貼政策，本科生最高獲18萬
閩侯縣再次出臺購房優(yōu)惠政策，2022年6月15日至2022年10月15日期間，在閩侯縣(不含高新區(qū)，下同)購買一手商品住宅的個人，獎勵1萬元-3萬元；辦理一手商品住宅不動產(chǎn)權(quán)證的個人，獎勵50%-80%的契稅金額。》》新聞傳送門
3.棚改放大招！福州六區(qū)征遷貨幣補償超六成
房貸利率達歷史最低位
1.最低4.25%！福州多家銀行首套房貸利率創(chuàng)新低！
5月20日，央行貨幣政策司發(fā)布最新一期貸款市場報價利率（LPR）公告。內(nèi)容顯示，2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。福州便有市場消息傳出，稱包括工行、農(nóng)行、建行三大行以及恒豐銀行等在內(nèi)的多家銀行，已按照最新一期5年期LPR-20個BP（4.45%-0.2%），執(zhí)行首套房貸利率，即意味著現(xiàn)階段福州購房者購買首套房，向上述幾家銀行申請貸款，可享受4.25%的利率。其他銀行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以后續(xù)通知為準(zhǔn)。》》新聞傳送門
2.最新一期LPR保持不變，三季度房貸利率仍有下行空間？
6月20日，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。目前福州大部分銀行首套房貸款利率下降至4.25%，二套房利率為5.05%。》》新聞傳送門
公積金利好
1.福州、莆田、南平、寧德、平潭五地公積可通用！
2月1日開始，福州調(diào)整住房公積金政策，第二次申請純住房公積金貸款的，首付款比例調(diào)整為40%。在福州以外的地區(qū)繳存住房公積金的福州戶籍職工在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住房的，可以申請住房公積金貸款。》》新聞傳送門
2.福州打響“救市”組合拳，公積金可支付首付款
4月1日起，在福州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房（含共有產(chǎn)權(quán)房、限價房以及其他配售型保障性住房），購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及配偶可向省直公積金中心申請?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的住房公積金(含住房補貼)。》》新聞傳送門
3.福州公積金首付最低僅20%，最高可貸100萬
6月1日起，福州對首次申請純住房公積金貸款購買產(chǎn)權(quán)面積在90平方米以下住房的，首付款比例調(diào)整為不低于20%；申請組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。》》新聞傳送門
樓盤點評
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