6月27日，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，為優(yōu)化片區(qū)功能，提升片區(qū)城市景觀，根據(jù)長(zhǎng)樂(lè)區(qū)政府辦相關(guān)文件辦理告知單，原則同意將富源不銹鋼地塊由規(guī)劃商住綜合及商務(wù)用地調(diào)整為商服用地。取消該地塊居住用途，主導(dǎo)商業(yè)商務(wù)功能及打造整體商業(yè)氛圍。
福州市長(zhǎng)樂(lè)新區(qū)B-01-27、28地塊位于長(zhǎng)樂(lè)區(qū)新區(qū)首占片區(qū)，廣場(chǎng)路西側(cè)、和諧路北側(cè)。擬調(diào)整地塊面積44720平方米（約67畝），現(xiàn)狀為廠房及空地。
原規(guī)劃社會(huì)停車場(chǎng)位于城市道路交叉口，不利于交通組織，調(diào)整社會(huì)停車場(chǎng)位置，優(yōu)化片區(qū)交通。本次調(diào)整地塊位于首占商務(wù)商務(wù)中心，主導(dǎo)功能為商業(yè)商務(wù)，減少居住功能，有利于整體商業(yè)氛圍的打造，提升城市主要發(fā)展軸城市景觀。
將B-01-27、B-01-28（1）地塊由原規(guī)劃金融及其他商務(wù)用地（B21/B29）、商住綜合用地（R21_B11）調(diào)整為商業(yè)商務(wù)娛樂(lè)康體綜合用地(B1_B2_B3)；B-01-28（2）地塊（社會(huì)停車場(chǎng)用地）位置調(diào)整至地塊西北側(cè)。
調(diào)整后商業(yè)商務(wù)娛樂(lè)康體綜合用地(B1_B2_B3)規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≤25%，建筑限高≤80米。
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論