日前，福州市自然資源和規(guī)劃局就宗地2021-62號地塊項目建筑景觀設計方案進行公示。資料顯示，該地塊位于福州倉山區(qū)帝封江板塊，為去年12月1日福州建工于福州當年第四次土拍上競得的地塊。
從設計效果圖上來看，該項目共規(guī)劃7棟住宅，項目限高36米以下，其中住宅高度21米以上。項目緊鄰烏龍江，南端兩棟住宅可直接瞰江。
帝封江再添瞰江新盤
為進一步提升城市品質，加強公眾參與，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關規(guī)定，福州市自然資源和規(guī)劃局將宗地2021-62號地塊項目建筑景觀設計方案進行批前公示。
宗地2021-62號（倉山帝封江出讓地塊六），位于倉山區(qū)三環(huán)路南側、尚保路東側，出讓面積16921平（約25.38畝），用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0-2.0。
項目建筑高度36米及以下，其中住宅建筑高度21米以上。商業(yè)建筑面積不少于3000平方米，不超過3500平方米。于2021年12月1日福州土拍上由福州建工以4.9億的底價競得，成交樓面價月14479.05元/㎡，商品住宅銷售指導均價為26500元/平方米。
建設小高層住宅可南向瞰江
本項目總建筑面積約為45840平方米，其中：地上建筑面積33980平方米，主要功能為住宅、商業(yè)、公共配套用房及設備用房；地下室建筑面積約為11860平方米，主要功能為機動車庫、非機動車庫及設備用房。
根據規(guī)劃效果圖，本項目共規(guī)劃了7棟高度在36米以下小高層住宅，其中西側沿尚保路方向規(guī)劃3棟，東側規(guī)劃4棟。
地塊南側緊鄰烏龍江以及環(huán)島路，意味著項目南側兩棟住宅可直接瞰江，無任何視野遮擋。同時，從效果圖上來看，項目還規(guī)劃了底層商業(yè)，可滿足項目業(yè)主日常消費需求。
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