從本周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五區(qū)成交方面，量跌價(jià)漲，成交量環(huán)比上周微降，環(huán)比下滑4.78%，成交主力為【榕發(fā)悅樂郡】，成交均價(jià)受其影響環(huán)比小幅上漲，為28129元/㎡。本周閩侯網(wǎng)簽僅52套，相比上周環(huán)比下滑69.62%，主力成交項(xiàng)目為【國貿(mào)學(xué)原三期】，成交均價(jià)環(huán)比下滑14.04%，至14434元/㎡。本周閩侯推出購房新政，大學(xué)生、研究生在福州市閩侯縣購房最高可獲18萬元補(bǔ)助，此次新政過后，閩侯的網(wǎng)簽是否會(huì)受影響？后續(xù)我們將對(duì)此進(jìn)行持續(xù)跟蹤。

開盤方面，本周無項(xiàng)目開盤入市，截止目前2個(gè)項(xiàng)目即將開盤。其中保利云上位于東區(qū)板塊晉安湖三創(chuàng)園旁，是東區(qū)目前唯一的雙地鐵純商品盤，臨近2號(hào)線和4號(hào)線的換乘站。周邊配套其他配套尚可，滿足日常生活所需。項(xiàng)目主推80-115㎡剛改戶型，其品牌、產(chǎn)品都值得期待。

本周無項(xiàng)目開盤，截止目前2個(gè)項(xiàng)目即將開盤。

本周五區(qū)4個(gè)項(xiàng)目取證，預(yù)售套數(shù)431套，預(yù)售面積4.21萬方，其中【新榕金臺(tái)郡】首次取證，預(yù)售均價(jià)為32000元/㎡；閩侯無項(xiàng)目取證。

本周五區(qū)普通住宅供應(yīng)4萬方，供應(yīng)環(huán)比有所上漲；成交方面，量跌價(jià)漲，成交量環(huán)比上周微降，成交主力為【榕發(fā)悅樂郡】，成交均價(jià)受其影響環(huán)比小幅上漲。

本周閩侯普通住宅供應(yīng)無供應(yīng)；成交方面，成交量價(jià)環(huán)比均下滑顯著，主力成交項(xiàng)目為【國貿(mào)學(xué)原三期】。

五區(qū)：

普通住宅成交203套

成交面積2.23萬㎡

成交均價(jià)28129元/㎡

閩侯：

普通住宅成交52套

成交面積0.46㎡

成交均價(jià)14434元/㎡

本周【榕發(fā)悅樂郡】奪得成交排行榜冠軍；TOP10中，晉安占據(jù)4席，表現(xiàn)較好。

前十套數(shù)合計(jì)：128套   

前十面積合計(jì)：14179㎡

五區(qū)+閩侯共計(jì)69個(gè)普通住宅項(xiàng)目成交，前十名面積之和占本周總成交面積的53%。

五區(qū)SOHO市場成交量環(huán)比大幅下滑，主力成交項(xiàng)目為【華潤萬象城三期】，均價(jià)受其影響環(huán)比大幅上漲。

閩侯SOHO市場成交量環(huán)比大漲，主力成交項(xiàng)目為【閩越水鎮(zhèn)】，受其影響均價(jià)環(huán)比下滑明顯。

五區(qū)：

SOHO成交51套

成交面積0.21萬㎡

成交均價(jià)20270元/㎡

閩侯：

SOHO成交28套

成交面積0.12萬㎡

成交均價(jià)10092元/㎡