??近日，漳州市詔安縣人民政府出臺“關于促進房地產(chǎn)市場消費支持剛性住房需求的實施意見”。按160元/㎡的標準，對首次在詔安縣購買144平方米以下（含144平方米）普通商品成套住宅（不含二手房）的購房者給予購房補貼。

??詔安縣人民政府關于促進房地產(chǎn)市場消費支持剛性住房需求的實施意見

??詔政規(guī)〔2022〕5號

??各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，詔安工業(yè)園區(qū)管委會，縣直有關單位：

??為深入貫徹落實全國穩(wěn)住經(jīng)濟大盤電視電話會議精神和中央、省、市“一城一策、因城施策”“房住不炒”等決策部署，進一步紓困房地產(chǎn)市場，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足人民群眾居住需求，經(jīng)縣委常委會會議、2022年第七次縣政府常務會議研究通過，現(xiàn)就促進我縣房地產(chǎn)市場消費、支持首次購買普通成套住宅的剛性住房需求，提出以下實施意見。

??一、優(yōu)惠對象

??首次在我縣范圍內(nèi)購買144平方米以下（含144平方米）普通商品成套住宅（不含二手房）的購房者。

??二、補貼標準

??縣財政按160元/㎡的標準，對符合條件的購房者給予補貼。

??三、實施期限

??本購房補貼優(yōu)惠政策實施時間為本意見發(fā)布之日起至2022年12月31日止，對在該期限內(nèi)購買的購房者進行補貼。受理申請購房補貼截止到2023年2月28日止，到期未申請的視為自動放棄購房補貼優(yōu)惠。

??四、申請辦理流程

??由購房者持購房補貼申請表、居民身份證復印件、戶口簿、不動產(chǎn)登記中心提供的房產(chǎn)證明原件、商品房買賣合同備案表原件、購房發(fā)票復印件（加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章）、銀行卡復印件（簽名確認）等有關身份證明及購房材料，向縣住建局下屬單位縣住房保障和房地產(chǎn)服務中心（以下簡稱“縣房管中心”）申請購房補貼；經(jīng)縣房管中心匯總審核后，將所有材料和匯總表提交縣財政局，同時向縣財政局申請撥付購房補貼款；縣財政局復核后予以撥付款項；再由縣房管中心按申請人提供的銀行卡賬號撥付購房補貼款。

??五、補貼發(fā)放時間

??全額繳納購房款的購房者，在購房合同備案后一次性發(fā)放購房補貼（提供繳款依據(jù)和全額發(fā)票）。非全額繳納購房款的購房者，在辦理購房按揭貸款批準發(fā)放后領取購房補貼（提供銀行放款依據(jù)和全額發(fā)票后發(fā)放）。

??六、有關事項

??（一）購房時間以預購商品房網(wǎng)簽合同中記載的時間為準。

??（二）本意見實施之前已完成商品房網(wǎng)簽的不享受本優(yōu)惠政策；本意見實施之前已完成商品房網(wǎng)簽的，在申請注銷網(wǎng)簽后，由原購買人或其家庭成員重新網(wǎng)簽或再購買商品房的，不享受本優(yōu)惠政策。

??（三）已領取政府購房補貼的，若要辦理退房，必須全額退還已領取的購房補貼。若因商品房買賣糾紛而造成買賣合同解除的，在辦理解除手續(xù)前應全額退還已領取的購房補貼。

??（四）本意見實施期間，同一套商品房只能享受一次優(yōu)惠政策。