5月31日，福州江陰港城經(jīng)濟區(qū)管理委員會在福清市政府官網(wǎng)上發(fā)布了關(guān)于《福州江陰港城經(jīng)濟區(qū)新厝拓展區(qū)控制性詳細規(guī)劃》方案的公示，《公示》顯示：本次規(guī)劃區(qū)范圍北至天生農(nóng)莊，東、南至最新修測海岸線，西至G324，涵蓋整個新厝鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)與出口加工區(qū)。規(guī)劃區(qū)面積9.12平方公里（約13680畝）。

區(qū)位及規(guī)劃范圍

本次控規(guī)地塊位于福清市新厝鎮(zhèn)區(qū)、福清市西南側(cè)，江陰港城經(jīng)濟區(qū)重要組成部分，西與莆田江口鎮(zhèn)接壤，東與江陰鎮(zhèn)接壤。北距福清市區(qū)32公里，長樂機場83公里，G324是現(xiàn)狀主要的對外聯(lián)系通道，新江公路聯(lián)系江陰工業(yè)區(qū)。

規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃區(qū)范圍北至天生農(nóng)莊，東、南至最新修測海岸線，西至G324，涵蓋整個新厝鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)與出口加工區(qū)。規(guī)劃區(qū)面積9.12平方公里。

功能定位

規(guī)劃以“港城經(jīng)濟區(qū)綜合配套新城、港城經(jīng)濟區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地”為總體定位。港城經(jīng)濟區(qū)綜合配套新城重點圍繞高質(zhì)量城市服務(wù)配套以及高品質(zhì)居住配套為配套主導(dǎo)功能；港城經(jīng)濟區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地圍繞應(yīng)用化學(xué)下游產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)功能延伸、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)功能延伸為產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)功能。

發(fā)展規(guī)模及規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃常住人口規(guī)模為5萬人，總建設(shè)用地面積為839.34公頃。提出“一心兩區(qū)、一核三組團”的空間結(jié)構(gòu)?！耙恍摹睘橐?guī)劃區(qū)中部旗山生態(tài)綠心；“兩區(qū)”為以旗山為界，往東南方向的“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)”；往西北方向為“城市功能配套區(qū)”。圍繞城市功能配套區(qū)，構(gòu)筑“一核三組團”。

總體布局

城市綜合配套區(qū)：以構(gòu)筑城市服務(wù)服務(wù)為主要職能，重點以打造高質(zhì)量公共服務(wù)設(shè)施、高品質(zhì)居住環(huán)境、高水平生活休閑為目標，構(gòu)筑山清水秀、宜居、頤養(yǎng)的綜合城市配套功能區(qū)。產(chǎn)業(yè)功能區(qū)：以打造江陰港城經(jīng)濟區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中下游核心承接區(qū)為發(fā)展目標，依托現(xiàn)狀江陰化工集中區(qū)，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢和交通組織不斷完善的機遇，緊抓化工區(qū)擴區(qū)需求，重點承接石化、生物醫(yī)藥等中下游環(huán)節(jié)、相關(guān)高端制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)鏈延伸布局。

本次規(guī)劃建設(shè)用地843.09公頃，占城鄉(xiāng)用地總量92.45%，規(guī)劃非建設(shè)用地68.87公頃，占城鄉(xiāng)用地總量7.55%。

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

構(gòu)筑區(qū)級-街道-社區(qū)三級公共服務(wù)設(shè)施體系。區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃保留新厝國稅局；布局1處文化體育綜合服務(wù)中心，總用地面積為3.13公頃；布局1處綜合醫(yī)院，配置床位200-300床；布局1處新厝養(yǎng)老院，作為江陰港城區(qū)域性養(yǎng)老服務(wù)中心，配套床位350-500床。

街道級公共服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃行政辦公設(shè)施3處，新建街道辦事處，保留新厝派出所、過橋山墾區(qū)管理中心；配置文化設(shè)施1處，新建文化廣場，與廣場用地合設(shè)；配置體育設(shè)施1處，新建港城經(jīng)濟區(qū)運動場，與公園綠地合設(shè)；配置醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施1處，新建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，與商住用地合設(shè)；配置社會福利設(shè)施1處，新建綜合為老服務(wù)中心，與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心合設(shè)；配置教育設(shè)施7處，其中小學(xué)1所，為城關(guān)小學(xué)江分校，48班（另有42班通過規(guī)劃區(qū)西側(cè)的硋灶中心小學(xué)擴建提供），初中一所，為福清一中分校，42班，幼兒園5所，共71班。

社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施：結(jié)合規(guī)劃區(qū)中的基本單元分布及規(guī)劃人口規(guī)模，采取《街道、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置指引（修訂版）》中相關(guān)配置指引，涉及醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、教育、社會福利與保障設(shè)施、行政管理與社區(qū)管理服務(wù)、公用設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等各類公共服務(wù)設(shè)施。

道路交通規(guī)劃

規(guī)劃形成區(qū)域交通干道、主干道、次干道、支路四級道路體系。構(gòu)筑“兩橫兩縱”的區(qū)域交通體系：重點銜接落實沈海高二期擴容段線位并預(yù)留高速連接線紅線；落實聯(lián)十一線線位；落實緯六路往東延伸銜接江陰工業(yè)組團與G228。

形成“三橫四縱”的主干路網(wǎng)體系：三橫為橫四路、緯6路、緯8路；四縱為經(jīng)7北路、縱5路、經(jīng)8路、經(jīng)11路；形成次干路8條；支路17條的配套路網(wǎng)體系。道路紅線寬度控制：區(qū)域交通干道：42-50米，主干道30-42米，次干道18-30米，支路12-18米。

藍綠網(wǎng)絡(luò)

規(guī)劃通過基地內(nèi)外自然山水、人文資源的梳理和整合，總體形成“山依水伺、一核多點，玉帶串珠”的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)?？傮w形成1處山地公園、1處田園生態(tài)公園、1處綜合公園、2處社區(qū)公園，2條帶狀公園的綠地系統(tǒng)。