??從本周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五區(qū)成交量較上周小幅上漲，環(huán)比增長4.7%，成交主力為【融僑外灘壹號(hào)】，成交均價(jià)受其影響上漲顯著，環(huán)比上漲11.82%，為27840元/㎡。本周閩侯成交量較上周有所下滑，環(huán)比下滑13.26%，成交主力為【保利閱江臺(tái)】，成交均價(jià)環(huán)比微漲，至12879元/㎡。

??開盤方面，本周無項(xiàng)目開盤，但近期有四個(gè)項(xiàng)目即將開盤。其中建發(fā)漫云位于倉山區(qū)海峽奧體中心周邊，臨近地鐵5號(hào)線霞鏡站，交通便捷，緊鄰飛鳳山公園，右側(cè)還有奧體中心+陽光天地等配套，休閑購物尚可。項(xiàng)目定位148-168㎡純商改善盤，是目前板塊內(nèi)起步最大的改善項(xiàng)目。

??本周無項(xiàng)目開盤，截止目前4個(gè)項(xiàng)目即將開盤。

??本周五區(qū)3個(gè)項(xiàng)目取證，預(yù)售套數(shù)124套，預(yù)售面積1.62萬方，其中【新璽西湖億禮】首次取證，預(yù)售套數(shù)32套，普通住宅預(yù)售均價(jià)38197元/㎡，別墅42369元/㎡；閩侯僅【方遠(yuǎn)未來之光二期】取證，預(yù)售面積0.52萬方。

??本周五區(qū)普通住宅供應(yīng)0.78萬方，供應(yīng)持續(xù)低位水平；成交方面，量穩(wěn)價(jià)漲，成交量環(huán)比上周小幅上漲，成交主力為【融僑外灘壹號(hào)】，成交均價(jià)受其影響環(huán)比上漲顯著。

??本周閩侯普通住宅單盤供應(yīng)0.52萬方；成交方面，成交量環(huán)比上周有所下滑，成交主力為【保利閱江臺(tái)】，成交均價(jià)環(huán)比微漲。

??五區(qū)：

??普通住宅成交233套

??成交面積2.54萬㎡

??成交均價(jià)27840元/㎡

??閩侯：

??普通住宅成交68套

??成交面積0.59㎡

??成交均價(jià)12879元/㎡

??本周【融僑外灘壹號(hào)】奪得成交排行榜冠軍；TOP10中，倉山占據(jù)5席，表現(xiàn)較好。

??前十套數(shù)合計(jì)：102套   

??前十面積合計(jì)：12408㎡

??五區(qū)+閩侯共計(jì)96個(gè)普通住宅項(xiàng)目成交，前十名面積之和占本周總成交面積的40%。

??五區(qū)SOHO市場成交量環(huán)比有所上漲，主力成交項(xiàng)目為【萬科云城】，均價(jià)環(huán)比有所下滑。

??閩侯SOHO市場成交量環(huán)比漲幅顯著，主力成交項(xiàng)目為【半島一品】，均價(jià)環(huán)比漲幅顯著。

??五區(qū)：

??SOHO成交89套

??成交面積0.42萬㎡

??成交均價(jià)16651元/㎡

??閩侯：

??SOHO成交20套

??成交面積0.17萬㎡

??成交均價(jià)11224元/㎡