??西航海濱城520平爛尾別墅

??起價734萬已有人報名競拍

??據(jù)阿里法拍信息，平潭縣西航海濱城二期A區(qū)別墅區(qū)2號房產(chǎn)將于2022年5月14日10時至2022年5月15日10時，啟動第一次法拍。房屋建筑面積520.89平方米，共有宗地面積220.4平方米。項目評估價734.56萬，起拍價734.56萬，每次加價幅度3萬元。截至撰稿時，已有4人繳納75萬元的保證金報名參拍。

??從法拍公告公布的標(biāo)的實景圖來看，該房源為一棟地上三層別墅住宅，整體上來看仍處于“爛尾”狀態(tài)，房源內(nèi)部仍然可以看到未拆卸的腳手架以及裸露在墻面外的少部分鋼筋，室外則遍布雜草，甚至還有周邊居民在室內(nèi)空地上養(yǎng)起了鴨子。

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實拍圖

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實拍圖

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??此前西航海濱城7#樓上架法拍

??經(jīng)歷75輪競價加價近千萬拍出

??2月下旬，我們曾就西航海濱城7#樓上架法拍一事做過相關(guān)報道內(nèi)容，詳情→起拍價超2668萬，昔日平潭地產(chǎn)一哥名下項目再上法拍平臺！

??彼時法拍的簡單信息為：西航海濱城二期B區(qū)7#樓建筑總面積5301.14平方米，房產(chǎn)登記日期為2014年7月24日，起拍價26,688,888元。

??而后在3月24日，經(jīng)歷了多達(dá)75輪的競價，這批房源最終以36,088,888元的價格成功拍出，對比起拍價格加價940萬元。

??昔日平潭地產(chǎn)一哥

??西航集團淡出公眾視野

??西航海濱城項目位于平潭西航南路，其開發(fā)商是曾經(jīng)在平潭島上最具規(guī)模的本土開發(fā)企業(yè)——平潭西航集團。信息顯示，平潭西航實業(yè)集團有限公司成立于1996年12月1日，注冊資本3.2億元，法人代表為周廷艷。

??創(chuàng)建于1996年的西航集團，在平潭成功開發(fā)了十幾個大型高端社區(qū)和綜合商業(yè)集群，總建筑面積達(dá)200多萬平方米。而以西航集團名字而命名的“西航路”曾經(jīng)荒涼不堪，但現(xiàn)在卻成為了平潭最繁華的街道之一。

??2018年，西航集團暴雷。當(dāng)年7月3日，中國長城資產(chǎn)發(fā)布通告，主要內(nèi)容指出其與西航集團之間債權(quán)債務(wù)本金5.25億元，正常利息、罰息及復(fù)利核算后，債權(quán)總額達(dá)到了人民幣7.6億元。中國長城資產(chǎn)擬對持有的西航集團債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置。更有坊間傳聞稱，同年4月，西航集團實際控制人周廷艷因涉及詐騙貸款、承兌匯票罪被平潭縣公安局刑拘，并于5月被平潭縣檢察院批捕。

??西航集團暴雷的原因與其盲目擴張所埋下的野蠻生長的隱患不無關(guān)系：2009到2013年之間，西航集團法人周廷艷用了四年時間將事業(yè)從平潭擴張到敦煌、滿洲里、呼倫貝爾、西安、漳州等地區(qū)，每個區(qū)域用時最多都不超過一年，現(xiàn)在在企業(yè)查詢網(wǎng)站上還能看到其公司名下的十多家分布各地的子公司。

??幾年來，西航已經(jīng)基本消失在人們的視線和談資之中，只有時不時的項目法拍信息才能勾起短暫的回憶。