??4月26日，福州市自然資源和規(guī)劃局對九星公館項目建筑景觀設(shè)計方案進行公示。該項目位于福州倉山區(qū)江南CBD區(qū)域，總建筑面積14910.30㎡，主要功能為商業(yè)、辦公、歷史建筑。
??江南CBD九星公館設(shè)計公示
??為進一步提升城市品質(zhì)，加強公眾參與，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定，福州市自然資源和規(guī)劃局將九星公館項目建筑景觀設(shè)計方案進行批前公示，征詢公眾意見。
效果圖
??該項目位于福州市倉山區(qū)江邊洲路南側(cè)，雁頭路北側(cè)，江南CBD地塊九。總用地面積11927平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合（B2/B1）用地，容積率：0.64以下，建筑密度：45%以下，綠地率：21%以上（含21%），建筑高度：24米以下（含24米）。
位置圖
??根據(jù)建設(shè)單位報送的規(guī)劃設(shè)計方案，本項目總建筑面積約為14910.30平方米（含歷史建筑），其中：地上建筑面積約7632.09平方米，主要功能為商業(yè)、辦公、歷史建筑（商業(yè)）、配套及設(shè)備用房；地下建筑面積約為7278.21平方米，主要功能為車庫、垃圾集散間以及設(shè)備用房。
規(guī)劃圖
??設(shè)計方案各項規(guī)劃指標均符合法律法規(guī)要求，最終以規(guī)劃許可為準。涉及歷史建筑面積以市名城委最終確認為準。
??地塊去年五月拍出
??2021年5月12日，福州第一次集中供地土拍上，福州九洲之星旅游發(fā)展以0.97億競得宗地2021-36號（倉山江南CBD片區(qū)地塊九），即為本次公示的九星公館項目用地。
效果圖
??根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，該地塊將被用于建設(shè)商業(yè)、辦公、歷史建筑等用途。目前該區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)較多，該項目未來能夠為片區(qū)內(nèi)居民完善商業(yè)配套需求。
效果圖
效果圖
樓盤點評
寫評論