??4月22日，福州市房管局于福州市政府官網(wǎng)發(fā)布《全市城區(qū)房屋安全監(jiān)管大檢查工作的實施方案》的通知。自即日起至今年12月底，將分為三個階段對全市國有土地上的房屋進(jìn)行檢查，經(jīng)鑒定為D級危險房屋的，按照進(jìn)行封房、清人、拉警戒線、拆除的要求進(jìn)行處置。

??福州全市開展房屋安全檢查

??日前，為進(jìn)一步加強(qiáng)全市城區(qū)房屋安全監(jiān)管工作，福州市房管局向全市各縣（市）區(qū)房管（住建）部門印發(fā)《全市城區(qū)房屋安全監(jiān)管大檢查工作的實施方案》通知。

??本次檢查范圍為福州全市國有土地上的房屋。2020年來，老舊房屋信息排查月報表和“一樓一檔”建檔及省廳辦公室專項清查工作統(tǒng)計表的落實情況；鑒定為危險房屋和存在安全隱患房屋的監(jiān)管和整治情況（含一般安全隱患及50年以上老舊房屋專項治理）；開展落實房屋保險+監(jiān)測工作落實情況；引導(dǎo)產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人對疑似危房的申請鑒定工作開展情況；“房屋健康綠碼”建設(shè)工作；推動業(yè)主自行出資重建工作情況；修訂完善房屋安全應(yīng)急預(yù)案及演練落實情況；房屋安全網(wǎng)格員巡查發(fā)現(xiàn)和職能部門快速處置的常態(tài)化管理機(jī)制；是否對房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在所屬區(qū)域業(yè)務(wù)開展進(jìn)行監(jiān)督管理情況；是否對第一次自然災(zāi)害普查（房屋建筑）調(diào)查成融入到福州市房屋綜合信息平臺，建立動態(tài)監(jiān)管等情況。

??三個階段進(jìn)行檢查工作

??本次房屋安全管理大檢查工作自方案印發(fā)之日起到12月底，具體分為三個階段。

??動員排查階段（即日起至5月中旬）。以廣泛動員，自查建檔，制定細(xì)化工作方案為主。各縣（市）區(qū)住建、房管部門要廣泛動員、并結(jié)合房管工作的特點(diǎn)以及本地區(qū)、本部門的實際細(xì)化工作方案，明確重點(diǎn)內(nèi)容、任務(wù)措施、實施方式，壓實各方責(zé)任，提出具體的工作要求。

??整改督導(dǎo)階段（5月下旬到11月中旬）。按照屬地管理的原則，以整改問題，加強(qiáng)督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題解決問題為主。各縣（市）區(qū)住建、房管部門要上下聯(lián)動，要根據(jù)排查出來的問題，建立“四個”清單（即排查清單、隱患清單、整改清單、責(zé)任清單），對排查發(fā)現(xiàn)的問題及隱患要按照危及人身安全隱患的立查立改，重大安全的掛牌督辦，較大安全隱患的限期整改、一般安全隱患及時整改的原則，盯緊重點(diǎn)區(qū)域、行業(yè)、企業(yè)，深入檢查，聯(lián)合城管、資規(guī)等各部門嚴(yán)格執(zhí)法，著力破解執(zhí)法檢查寬松的問題，確保我市國有土地房屋安全使用，全力為黨的二十大勝利召開營造安全穩(wěn)定環(huán)境。

??驗收提升階段（11月下旬到12月）。以驗收成果，建立長效機(jī)制，提升能力為主。按照市政府的統(tǒng)一部署，我局將組織人員對房屋安全管理工作進(jìn)行全面檢查，對存在安全隱患整改情況要逐一進(jìn)行復(fù)查，確?！半[患房屋清零”。同時，對大檢查工作開展情況進(jìn)行全面總結(jié)，對好的經(jīng)驗、做法要樹立典型，積極推廣，鞏固行動成果，并完善行業(yè)管理制度，全面提升我市房屋安全管理水平。

??D級危房按四個一律要求處置

??各縣（市）區(qū)住建、房管部門要根據(jù)本地區(qū)的行業(yè)特點(diǎn)和實際，抓緊制定具體的大檢查工作方案。細(xì)化、明確本地區(qū)本行業(yè)的各階段的工作重點(diǎn)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實人力、物力和財力保障。

??對排查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，特別是老舊房屋（上世紀(jì)70年以后建的）、低洼地帶、邊坡地帶等易發(fā)生事故的重大隱患房屋，要逐一形成問題清單、落實責(zé)任主體、提出處置意見：對經(jīng)鑒定為D級危險房屋的，要按照“四個一律”（一律封房、一律清人、一律拉警戒線、一律拆除）的要求進(jìn)行處置。對采取“封房”臨時措施的要防止人員回流，落實防范措施，盡早給予拆除。

??對能納入到舊改、棚改的盡快納入舊改、棚改計劃；不在連片舊屋區(qū)改造范圍的，應(yīng)提請縣（市）區(qū)政府實施精準(zhǔn)零星危房改造；對于符合改造條件、業(yè)主自愿出資改造的零星危房，建議房屋所在地政府應(yīng)優(yōu)先推動自行重建實施改造。通過各種形式，消除老舊危房。

??此項任務(wù)是國務(wù)部署的涉及民生工程的重要工作，各級要高度重視，要扎實做好各項迎檢工作。要制定屬地的房屋安全管理制定；完善修訂“房屋安全應(yīng)急預(yù)案”；建立健全房屋“一樓一檔”臺賬；成立危險房屋認(rèn)定小組；嚴(yán)格落實好“四個”清單（即排查清單、隱患清單、整改清單、責(zé)任清單）等，以強(qiáng)有力的措施落實落細(xì)房屋安全管理大檢查迎檢工作。