??從本周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五區(qū)供應(yīng)量持續(xù)低位，成交方面，成交量環(huán)比微漲1.56%，成交主力依舊為【萬科城市之光】，成交均價環(huán)比穩(wěn)中微降，至24885元/㎡。本周閩侯成交量大幅上漲，環(huán)比增長332.33%，成交主力為【中鐵城江督府】，成交均價受多個低價項目影響下滑明顯，至近十二周最低位，僅11460元/㎡。

??近期市場環(huán)境疲軟，購房者觀望情緒依舊濃厚，閩侯多個外圍樓盤開始大幅度降價以價換量，其中位于閩侯南通的【中鐵城江督府】本周網(wǎng)簽均價僅10021元/㎡。據(jù)了解，項目一期于市場高峰期開盤，最高網(wǎng)簽價曾高達1.74萬/㎡，相比于目前的1萬/㎡，降幅著實驚人。此次網(wǎng)簽的房源皆為一期項目，且為實景交付，買完即辦證，對客戶有一定吸引力。加之渠道方的大力推薦，也促使其成交量大幅上漲。

??坦白講，雖然價格足夠低，但并非購房唯一因素，購房者在面對降價樓盤時，還是需要綜合分析樓盤的實際情況，根據(jù)自身需求進行購買。

??本周無項目開盤，截止目前1個項目即將開盤，推盤套數(shù)116套，預(yù)推量1.23萬㎡。

??本周五區(qū)僅【聯(lián)發(fā)臻榕府】1個項目取證，預(yù)售套數(shù)92套，預(yù)售面積0.96萬方，預(yù)售均價30099元/㎡；閩侯【保利閱江臺】項目取證，預(yù)售套數(shù)98套，預(yù)售面積0.83萬方。

??本周五區(qū)普通住宅供應(yīng)0.96萬方，供應(yīng)量持續(xù)低位；成交方面，成交量環(huán)比微漲，成交主力為【萬科城市之光】，成交均價環(huán)比穩(wěn)中微降。

??本周閩侯普通住宅僅【保利閱江臺】取證；成交方面，成交量環(huán)比大幅上漲，成交主力為【中鐵城江督府】，成交均價下滑明顯，至近十二周最低位。

??五區(qū)：

??普通住宅成交149套

??成交面積1.56萬㎡

??成交均價24885元/㎡

??閩侯：

??普通住宅成交90套

??成交面積0.83萬㎡

??成交均價11460元/㎡

??本周【中鐵城江督府】奪得成交排行榜冠軍；TOP10中，倉山、閩侯占據(jù)3席，表現(xiàn)較好。

??前十套數(shù)合計：128套   

??前十面積合計：13359㎡

??五區(qū)+閩侯共計65個普通住宅項目成交，前十名面積之和占本周總成交面積的56%。

??五區(qū)SOHO市場成交量環(huán)比增長明顯，主力成交項目為【華潤萬象城三期】，受其影響均價環(huán)比上漲明顯。

??閩侯SOHO市場成交量環(huán)比大幅上漲，主力成交項目為【祥禾公社】，均價環(huán)比小幅下滑。

??五區(qū)：

??SOHO成交45套

??成交面積0.19萬㎡

??成交均價18807元/㎡

??閩侯：

??SOHO成交9套

??成交面積0.04萬㎡

??成交均價13213元/㎡