??3月，福州放開(kāi)“限購(gòu)”掀起全國(guó)關(guān)注，穩(wěn)樓市信號(hào)明顯，但與此前的零門檻落戶相比，整體力度不夠，購(gòu)房者觀望情緒依舊濃厚。從3月份的整體表現(xiàn)來(lái)看，雖然五區(qū)和閩侯認(rèn)購(gòu)量有所上漲，但仍處于近一年低位水平。

??從各板塊成交均價(jià)來(lái)看：

??五城區(qū)均價(jià)最高為江濱板塊，成交均價(jià)約為42419元/㎡；

??五城區(qū)均價(jià)最低為亭江板塊，成交均價(jià)約為7119元/㎡；

??長(zhǎng)樂(lè)均價(jià)最高為航城板塊，網(wǎng)簽均價(jià)約為21398元/㎡；

??長(zhǎng)樂(lè)均價(jià)最低為江田板塊，網(wǎng)簽均價(jià)約為9289元/㎡；

??閩侯縣均價(jià)最高為上街板塊，網(wǎng)簽均價(jià)約為18260元/㎡；

??閩侯縣均價(jià)最低為白沙板塊，網(wǎng)簽均價(jià)約為6589元/㎡；

??從全市各樓盤成交量來(lái)看：

??五城區(qū)住宅成交套數(shù)最高的為萬(wàn)科城市之光，3月份住宅網(wǎng)簽套數(shù)為130套：

??長(zhǎng)樂(lè)區(qū)住宅成交套數(shù)最高的為融創(chuàng)觀瀾雲(yún)頂，3月份住宅網(wǎng)簽套數(shù)為36套；

??閩侯縣住宅成交套數(shù)最高的為金地自在城，3月份住宅網(wǎng)簽套數(shù)為73套；

??可以看出，2022年3月份整體認(rèn)購(gòu)表現(xiàn)較差，僅城市之光和碧桂園正榮悅玲瓏的網(wǎng)簽量超過(guò)100套，其他項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)總和勉強(qiáng)超過(guò)千套，整體市場(chǎng)并未回暖，滯銷、零認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目依然保持高比例。

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??以下為2022年3月福州各板塊新盤網(wǎng)簽價(jià)，具體房?jī)r(jià)以售樓部在售價(jià)格為準(zhǔn)。

??五城區(qū)各板塊網(wǎng)簽均價(jià)

??閩侯各板塊網(wǎng)簽均價(jià)

??長(zhǎng)樂(lè)各板塊網(wǎng)簽均價(jià)

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??五區(qū)各板塊成交價(jià)（不含別墅）

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??長(zhǎng)樂(lè)各板塊成交價(jià)（不含別墅）

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??閩侯各板塊成交價(jià)（不含別墅）

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??福州六區(qū)各住宅樓盤成交價(jià)（不含別墅）

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??閩侯各住宅樓盤成交價(jià)（不含別墅）