??4月8日，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心發(fā)布“2022年一季度福州五城區(qū)市場化新建商品住宅供銷情況”。內(nèi)容顯示：2022年一季度五城區(qū)市場化新建商品住宅新增供給面積26.21萬平方米，五城區(qū)市場化新建商品住宅庫存整體偏緊。
??五區(qū)新房去化周期10.8個(gè)月
??新房庫存整體偏緊
??據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心消息：2022年一季度五城區(qū)市場化新建商品住宅新增供給面積26.21萬平方米，網(wǎng)簽銷售面積43.27萬平方米，網(wǎng)簽銷售面積超同期供給面積五成，供銷比100:165（供給量:銷售量）。
??截至2022年3月底，五城區(qū)市場化新建商品住宅庫存242.91萬平方米，根據(jù)住建部門有關(guān)統(tǒng)計(jì)口徑計(jì)算，消化周期為10.80個(gè)月，低于住建部門12-18個(gè)月的正常標(biāo)準(zhǔn)，五城區(qū)市場化新建商品住宅庫存整體偏緊。
??五區(qū)可售樓盤1895個(gè)
??總套數(shù)超6.2萬
??截至2022年4月10日，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，福州五區(qū)可售住宅樓盤總數(shù)1895個(gè)，總套數(shù)62044套，總面積566.81萬㎡。
??其中，倉山區(qū)可售住宅量最大，樓盤數(shù)達(dá)793個(gè)，總套數(shù)22700套，總面積220.09萬㎡；緊隨其后的是晉安區(qū)，樓盤數(shù)達(dá)472個(gè)，總套數(shù)25115套，總面積219.60萬㎡；鼓樓、臺江兩區(qū)可售住宅量較低，樓盤數(shù)分別為162、146個(gè)，總面積均保持在32萬㎡左右，市中心仍保持“無房可買”的狀況。此外，馬尾區(qū)可售樓盤數(shù)322個(gè)，總套數(shù)6141套，總面積62.61萬㎡。
樓盤點(diǎn)評
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