??從本周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，五區(qū)成交方面，受【萬科城市之光】集中備案影響，成交量價均上漲顯著，其中成交量環(huán)比增長105.61%，至近十二周高位水平，成交均價上漲7.89%，至27505元/㎡。本周閩侯成交量環(huán)比上漲24.5%，成交主力仍為【金地自在城】，成交均價則小幅上漲，至14056元/㎡。

??開盤方面，本周無項目開盤。但近期1個項目即將開盤，推盤套數(shù)116套，預推量1.23萬㎡。該項目為中海晉安湖叁號院，位于東區(qū)板塊，最大的優(yōu)勢在于近地鐵房+湖景+央企打造；項目主推100-126㎡改善戶型，個別樓棟還有湖景優(yōu)勢，加上地塊面積近百畝，對比周邊項目均為安商房配比70%以上的地塊，純商優(yōu)勢凸顯，未來的品質(zhì)和產(chǎn)品也值得期待。

??本周無項目開盤，截止目前1個項目即將開盤，推盤套數(shù)116套。

??本周五區(qū)無項目取證；閩侯僅【龍旺華府壹號】單盤取證，預售套數(shù)204套，預售面積1.82萬方。

??本周五區(qū)普通住宅無供應；成交方面，受【萬科城市之光】集中備案影響，成交量價環(huán)比均上漲顯著，至近十二周高位水平。

??本周閩侯普通住宅【龍旺華府壹號】單盤供應1.82萬方；成交方面，成交量環(huán)比有所上漲，成交主力為【金地自在城】，成交均價小幅上漲。

??五區(qū)：

??普通住宅成交424套

??成交面積4.65萬㎡

??成交均價27505元/㎡

??閩侯：

??普通住宅成交64套

??成交面積0.56萬㎡

??成交均價14056元/㎡

??本周【萬科城市之光】奪得成交排行榜冠軍；TOP10中，晉安占據(jù)4席，表現(xiàn)較好。

??前十套數(shù)合計：277套   

??前十面積合計：31236㎡

??五區(qū)+閩侯共計83個普通住宅項目成交，前十名面積之和占本周總成交面積的60%。

??五區(qū)SOHO市場成交量環(huán)比有所下滑，主力成交項目為【中央美墅】，受其影響成交均價持續(xù)低位運行。

??閩侯SOHO市場成交量環(huán)比大幅上漲，主力成交項目為【陽光城MODO】，均價環(huán)比下滑。

??五區(qū)：

??SOHO成交158套

??成交面積0.69萬㎡

??成交均價16483元/㎡

??閩侯：

??SOHO成交30套

??成交面積0.14萬㎡

??成交均價10018元/㎡