??3月7日發(fā)布認(rèn)購規(guī)則，3月12日搖號(hào)報(bào)名截止，3月24日被緊急叫停，短短5天時(shí)間，位于寧德的中豪·東湖一品80套存量房源因1萬/平的均價(jià)，吸引了多達(dá)29000余組購房者報(bào)名參加搖號(hào)，最終經(jīng)過慎重研究，決定取消銷售。

??價(jià)格倒掛

??寧德80套商品房吸引2.9萬組報(bào)名搖號(hào)

??3月7日，中豪公司管理人發(fā)布北區(qū)住宅認(rèn)購規(guī)則，結(jié)合政府相關(guān)文件精神以及限購限售政策，對位于寧德市東僑區(qū)的中豪·東湖一品項(xiàng)目北區(qū)80套房源公開搖號(hào)。

??有參與本次搖號(hào)認(rèn)購報(bào)名的寧德市民表示：聽說本批80套搖號(hào)房源售賣均價(jià)約1萬/平，比市場價(jià)格低一半，對比周邊競品樓盤存在價(jià)格倒掛。抱著碰碰運(yùn)氣的想法，該市民參與報(bào)名，把搖號(hào)當(dāng)抽獎(jiǎng)，買到的話就賺個(gè)百把萬。

??有同樣想法的人并不在少數(shù)。根據(jù)媒體“住在寧德”消息，在3月7日至3月12日，5天的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，項(xiàng)目認(rèn)購收到了多達(dá)29000組的報(bào)名材料，現(xiàn)場報(bào)名更是排起長隊(duì)。

??而根據(jù)搖號(hào)規(guī)則規(guī)定，選房名單將通過公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督的搖號(hào)方式選出，按照可售80套住宅1.25倍搖出選房名單共計(jì)100名。意味著29000組報(bào)名人中只會(huì)選出100組進(jìn)入選房名單，搖號(hào)比例達(dá)到290：1。

??受社會(huì)有關(guān)方面質(zhì)疑

??項(xiàng)目銷售工作被緊急叫停

??3月24日，福建中豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人再次發(fā)布公告，內(nèi)容稱：認(rèn)購規(guī)則發(fā)布后，管理人受到社會(huì)有關(guān)方面的質(zhì)疑。為此，管理人經(jīng)過慎重研究，決定取消存量房銷售。

??對此，參與搖號(hào)的市民認(rèn)為管理人涉嫌以認(rèn)購房產(chǎn)欺騙消費(fèi)者郵寄個(gè)人重要信息（夫妻雙方二代身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、夫妻雙方戶口薄復(fù)印件、最近1個(gè)月在中國人民銀行查詢的夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告原件及復(fù)印件、銀行定存10萬元的憑證復(fù)印件等），造成數(shù)萬報(bào)名者產(chǎn)生誤工費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐費(fèi)、資金占用費(fèi)等損失。

??項(xiàng)目2009年拿地

??地價(jià)約3335元/平

??據(jù)媒體“住在寧德”消息：中豪·東湖一品坐落于寧德市東僑開發(fā)區(qū)北湖濱路與華庭路交匯處，項(xiàng)目備案名稱“中豪·東湖一品”。

??2009年12月1日，瑞邦公司以8.25億元最高價(jià)競得寧德市東蘭組團(tuán)華庭路東側(cè)、北湖濱路北側(cè)、尚德路西側(cè)地塊（東湖一品項(xiàng)目）拿地，地價(jià)3335.18元/㎡。規(guī)劃用途為住宅、商服，面積117792. 46㎡，規(guī)劃總建筑面積328717.17㎡。

??項(xiàng)目分南北兩期建設(shè)，北區(qū)共12幢樓，均已通過五方驗(yàn)收，其中除2幢外另10幢已通過消防驗(yàn)收，于2018年底開始向部分業(yè)主交房。北區(qū)仍有部分住宅、商鋪及地下車位使用權(quán)未售。南區(qū)，用地面積約53390㎡，規(guī)劃可售建筑面積(均為住宅)62703㎡，南區(qū)地下室規(guī)劃面積約33021㎡ (不計(jì)容)，另需無償配建幼兒園一所，建筑面積不少于4800㎡。南區(qū)僅進(jìn)行部分樁基施工，其余工程未開始。

??2015年開發(fā)商資金鏈斷裂

??后于2019年破產(chǎn)重整

??2014年后，東湖一品項(xiàng)目開發(fā)商中豪房地產(chǎn)因不是用自有資金，而是股東、公司舉債做項(xiàng)目，開始陷入經(jīng)年的民間借貸糾紛、股權(quán)風(fēng)波。而后在2015年3月更是因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷裂導(dǎo)致交付方面出現(xiàn)問題，爆出業(yè)主集體維權(quán)。

??到了2016年，東湖一品項(xiàng)目承建方曙光集團(tuán)因工程款問題再次全面停工。此后一直到2018年5月，該項(xiàng)目才完成各項(xiàng)施工建設(shè)并通過竣工驗(yàn)收，并于2018年12月24日后陸續(xù)交房。

??2019年8月底，寧德中院裁定受理中豪公司破產(chǎn)重整。隨后兩年多時(shí)間內(nèi)召開多次債權(quán)人會(huì)議。并前后分別指定了北京大成(福州)律師事務(wù)所和重慶海川企業(yè)清算有限公司寧德分公司擔(dān)任中豪公司管理人。

??通過企業(yè)查詢網(wǎng)站信息顯示，福建中豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年01月19日，注冊資本5000萬，注冊地位于寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)天湖東路10號(hào)201室，法定代表人為肖蘭香。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；物業(yè)管理。