??樂居買房訊 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷細(xì)化， 無論是剛需住宅亦或是改善住宅，都有了各個(gè)方面的延伸。例如剛需優(yōu)選三房學(xué)區(qū)、改善看社區(qū)配套等。雖然SOHO產(chǎn)品爭(zhēng)議較大，但同樣存在其優(yōu)勢(shì)。

??本期樂居“好住”系列，將帶大家了解福州閩侯縣大學(xué)城的一處項(xiàng)目——正祥學(xué)林豐茂。項(xiàng)目位于閩侯上街鎮(zhèn)溪源宮路136號(hào)，目前主推25㎡-45㎡SOHO產(chǎn)品，均價(jià)約1.3萬/㎡-1.4萬/㎡。

??SOHO產(chǎn)品緊跟時(shí)尚潮流，大學(xué)城尋租市場(chǎng)大

??正祥學(xué)林豐茂31㎡戶型共設(shè)置兩房一廳兩衛(wèi)。一樓進(jìn)門左手邊為廚房，右手邊則是樓梯。L型廚房設(shè)置，日常烹飪一些簡(jiǎn)單菜品沒有問題。一樓客廳連通陽(yáng)臺(tái)，可以設(shè)置成會(huì)客休閑空間。

??二樓樓梯口正對(duì)衛(wèi)生間，樓梯口左右兩邊為臥室，兩間臥室都帶有不可打開的落地窗，采光方面不成問題。

??項(xiàng)目自帶商業(yè)中心

??正祥學(xué)林豐茂位于閩侯上街鎮(zhèn)溪源宮路136號(hào)。項(xiàng)目分為東西兩棟建筑，西側(cè)建筑為政府回購(gòu)27層純辦公大樓，右側(cè)為正祥學(xué)林豐茂SOHO。兩棟大樓樓下為大型商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)引入大型商超、餐飲等商家。

??正祥學(xué)林豐茂SOHO產(chǎn)品共22層，大樓整體呈C字形。一樓為商鋪，商鋪以上為SOHO。大樓北面為建面約25㎡戶型SOHO；南面端頭為45㎡戶型SOHO，每層僅2戶。其他面積段SOHO產(chǎn)品均勻分布在大樓東南西三面。

??正祥學(xué)林豐茂預(yù)計(jì)可容納706戶，同時(shí)提供878個(gè)車位，足夠業(yè)主日常使用。SOHO戶型層高4.5米，屬于SOHO類產(chǎn)品正常層高。整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)部不僅設(shè)置步行街道還有兒童游樂天地等設(shè)施。

??商業(yè)配套豐富

??正祥學(xué)林豐茂靠近閩侯大學(xué)城，所以周邊商業(yè)配套不錯(cuò)。不僅有師大美食街、桃苑美食城等餐飲服務(wù)配套，也有岐安商業(yè)街、博仕后時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)等商業(yè)服務(wù)配套。此外小區(qū)周邊大大小小超市、便利店、生鮮店一應(yīng)俱全，足夠滿足業(yè)主日常所需。

??公園多，游玩方便

??正祥學(xué)林豐茂臨近高爾夫莊園、旗山湖公園。旗山湖公園周邊風(fēng)景優(yōu)美，配套10公里環(huán)湖步道、10個(gè)親水平臺(tái)、園內(nèi)還有文化藝術(shù)中心、福州古厝、荔枝林等區(qū)域，方便業(yè)主周末親子、休閑出行。

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