關(guān)于住房，許多人覺(jué)得高樓層的采光空氣比低樓層要好。其實(shí)不然，相對(duì)于高樓層而言，低樓層洋房更親近于自然，接觸的園林綠植更多，能呼吸到更多植物所釋放的負(fù)氧離子，居住更舒適。

　　后疫情時(shí)代，戶型的重要性不言而喻。本期，樂(lè)居“好住”系列將繼續(xù)為大家走進(jìn)福州地鐵口低密社區(qū)——國(guó)貿(mào)上江原墅。

??全明結(jié)構(gòu)+南北通透，63-88㎡洋房全解析 

??國(guó)貿(mào)上江原墅主推約63㎡、76㎡、88㎡洋房，別墅主推產(chǎn)權(quán)面積116-123㎡戶型。產(chǎn)品均為全明戶型，功能齊全，實(shí)現(xiàn)南北通透，動(dòng)靜分區(qū)。

建面約63㎡戶型圖

??國(guó)貿(mào)上江原墅建面約63㎡A1戶型，規(guī)劃建設(shè)兩房?jī)蓮d一衛(wèi)，做到動(dòng)靜分離，互不干擾，室內(nèi)空間0浪費(fèi)，屬于經(jīng)濟(jì)型兩房戶型。

??該戶型南北朝向，室內(nèi)擁有5個(gè)采光面，分別是衛(wèi)生間、廚房、客廳、次臥、主臥等功能區(qū)，空氣流通，采光明亮。室內(nèi)廚房、餐廳、陽(yáng)臺(tái)連成一線，放大空間，與兩間臥室分隔，形成動(dòng)靜分離。此外，室內(nèi)承重墻極少，后期自行改造方便。

??具體而言，入戶口緊挨衛(wèi)生間，一進(jìn)屋即可進(jìn)行洗手消毒，有效隔絕外界病毒。廚房設(shè)有窗戶，通風(fēng)排油煙；餐客一體化，大大增加活動(dòng)空間；陽(yáng)臺(tái)上設(shè)有洗衣機(jī)位，方便平日洗衣晾曬。朝南主臥帶有飄窗，不僅保證室內(nèi)明亮通風(fēng)，還增大室內(nèi)空間，是市場(chǎng)比較受剛需歡迎的戶型。

建面約75㎡戶型圖

??國(guó)貿(mào)上江原墅建面約75㎡A2戶型，整體布局合理，功能齊全，在建面約63㎡尺度之上再提升，可做到三房?jī)蓮d一衛(wèi)設(shè)計(jì)。

??布局上，做到南北通透，動(dòng)靜分區(qū)，干濕分離，空間利用率比較高。南向客廳，與廚房、餐廳連成一線，形成室內(nèi)自然風(fēng)對(duì)流。同時(shí)，主臥、客廳雙開(kāi)間朝南，通透、緊湊、實(shí)用，合理的分區(qū)，充分滿足了居家、會(huì)客的功能。

??此外，獨(dú)具三分離式衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，輕松實(shí)現(xiàn)干濕分離，同時(shí)滿足爸媽洗漱、孩子沐浴等需求，是剛需置業(yè)較為理想的選擇。

建面約88㎡戶型圖

??國(guó)貿(mào)上江原墅建面約88㎡A3戶型，整體布局方正，全明結(jié)構(gòu)，功能分區(qū)明確，采光通風(fēng)性俱佳，能做到三房?jī)蓮d兩衛(wèi)。

??客廳整體大面寬、短進(jìn)深的格局，增加采光面，且餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)連成一線，空間開(kāi)闊，格局寬闊百變。南向景觀陽(yáng)臺(tái)，可以是爸爸的書(shū)房、媽媽的瑜伽室，還是孩子的游樂(lè)場(chǎng)，多重功能皆可實(shí)現(xiàn)。

??在布局上，餐廳、客廳以及陽(yáng)臺(tái)連成一片，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離。主臥和次臥位于走廊最里面，遠(yuǎn)離餐廳、客廳兩大會(huì)客區(qū)域，打造獨(dú)立安靜的工作、休息空間，免于被打擾。主臥套房式設(shè)計(jì)，帶衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，保證業(yè)主居住的舒適度和私密性。

樣板房實(shí)景圖

樣板房實(shí)景圖

??國(guó)企品質(zhì)擔(dān)當(dāng)，打造TOD低密度社區(qū)

??國(guó)貿(mào)上江原墅擇位于福州市閩侯縣蘇洋地鐵站c出口處，南連福蘭線(316國(guó)道)，東連上街大學(xué)城板塊，交通便捷。同時(shí)，國(guó)貿(mào)上江原墅毗鄰東百永嘉天地、沙堤公園、閩越水鎮(zhèn)、福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三人民醫(yī)院，上街紅十字醫(yī)院等配套資源，且社區(qū)自帶約7000m2的地鐵口商業(yè)街，可滿足片區(qū)日生活需求。

樓棟分布圖

??國(guó)貿(mào)上江原墅作為地鐵上蓋低密項(xiàng)目，是純商品房社區(qū)。國(guó)貿(mào)上江原墅占地面積70.59畝，容積率1.05，綠化率30%，限高18米。社區(qū)分為南北兩塊，北區(qū)規(guī)劃4片別墅社區(qū)，主打聯(lián)排、疊拼；南區(qū)主打低密洋房產(chǎn)品。此外，該盤還要求配建一定體量的地鐵公安用房、地鐵辦公用房及底層商業(yè)街區(qū)。

沙盤圖

??

區(qū)位圖

??國(guó)貿(mào)上江原墅近靠地鐵2號(hào)線蘇洋站，暢達(dá)東百永嘉天地、高新區(qū)、金山、萬(wàn)寶商圈、東街口、五一廣場(chǎng)等地，整體交通出行比較便捷。

??多層花園洋房憑借其低密、得房率高、私密、優(yōu)雅的特性，儼然已是理想人居的代表作，不僅擁有有獨(dú)屬一方的高雅意境，更是生活品質(zhì)的體現(xiàn)。國(guó)貿(mào)上江原墅作為閩侯蘇洋板塊地鐵口項(xiàng)目，均價(jià)15500元/㎡，不限購(gòu)不限貸，首付2成起，值得關(guān)注。