??從本周的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，五區(qū)成交量已連漲三周，環(huán)比上周基本持平，環(huán)比增長(zhǎng)3.73%，本周成交主力仍為【榕耀之城】，連續(xù)兩次奪得周冠。本周五區(qū)成交均價(jià)方面有所回升，環(huán)比微漲0.98%，至25012元/㎡。本周閩侯持續(xù)斷供，成交方面，成交量環(huán)比微降0.71%，成交均價(jià)則有所上漲，為13987元/㎡。

??本周無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，但近期有1個(gè)項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)，預(yù)推套數(shù)400套。該項(xiàng)目為萬(wàn)科城市之光，位于金山大道北側(cè)，靠近三環(huán)，定位TOD上蓋項(xiàng)目，最大的優(yōu)勢(shì)就是在地鐵四號(hào)線(xiàn)附近，未來(lái)出行便捷；項(xiàng)目主推92-165㎡戶(hù)型，其品牌、產(chǎn)品都值得期待。

??本周政策資訊

??調(diào)控政策：

??1、安徽：聚焦安居宜居，加快構(gòu)建住房租購(gòu)并舉新體系

??市政規(guī)劃：

??1、投資7.29億，五四北三條道路獲批

??2、倉(cāng)山淮安片區(qū)將建淮安中學(xué)

??3、晉安區(qū)114畝養(yǎng)老社區(qū)“泰康之家·福園”動(dòng)工

       開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)

??本周無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，截止目前1個(gè)項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)，預(yù)推套數(shù)400套。

??整體市場(chǎng)成交

?   新增住宅供應(yīng)

??本周五區(qū)+閩侯無(wú)項(xiàng)目取證。

??普通住宅成交

??本周五區(qū)普通住宅無(wú)新增供應(yīng)；成交方面，成交量環(huán)比基本持平，成交主力為【榕耀之城】，成交均價(jià)則環(huán)比微漲。

??本周閩侯普通住宅繼續(xù)斷供；成交方面，成交量與上周相比基本持平，成交均價(jià)則環(huán)比有所上漲。

??五區(qū)：

??普通住宅成交310套

??成交面積3.2萬(wàn)㎡

??成交均價(jià)25012元/㎡

??閩侯：

??普通住宅成交100套

??成交面積0.94萬(wàn)㎡

??成交均價(jià)13987元/㎡

??周成交排行榜

??本周【榕耀之城】奪得成交排行榜冠軍；TOP10中，倉(cāng)山、晉安占據(jù)3席，表現(xiàn)較好。

??前十套數(shù)合計(jì)：128套   

??前十面積合計(jì)：12684㎡

??五區(qū)+閩侯共計(jì)96個(gè)普通住宅項(xiàng)目成交，前十名面積之和占本周總成交面積的31%。

?   SOHO成交

??五區(qū)SOHO市場(chǎng)成交量環(huán)比下滑明顯，主力成交項(xiàng)目為【華潤(rùn)萬(wàn)象城三期】，成交均價(jià)環(huán)比下滑顯著。

??閩侯SOHO市場(chǎng)成交量環(huán)比小幅下滑，主力成交為【半島一品】，均價(jià)則大幅上漲。

??五區(qū)：

??SOHO成交56套

??成交面積0.24萬(wàn)㎡

??成交均價(jià)19194元/㎡

??閩侯：

??SOHO成交23套

??成交面積0.14萬(wàn)㎡

??成交均價(jià)12468元/㎡