樂居買房訊（編輯 林小白）好消息，12月23日福州白湖亭萬達廣場正式開業，屆時將填補老倉山商業空白，提升南二環商業配套,市民們又得一福祉！

      白湖亭萬達廣場23日正式開業！助力區域價值騰飛

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      白湖亭萬達廣場位于老倉山三叉街板塊，根據規劃，項目總投資約10億元，規劃打造約14萬㎡城市商業綜合體，由4棟精品公寓+4層萬達MALL組成，商業面積8.81萬方，打造福州首個集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化為一體的“特色街區+地鐵商業”項目。

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      項目規劃地上4層，地下2層，其中商業覆蓋B1F-4F：

      B1F與福州地鐵1號線白湖亭站無縫接駁，打造一個集網紅小吃、服飾精品、運動體驗、珠寶美妝等業態于一體的主題街區——阿白嗨街。

圖片來源于網友實拍

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      除了白湖亭萬達廣場外，目前片區周邊云集了福建商業廣場、海通廣場、麥德龍、世紀金源購物廣場、紅星美凱龍、中駿世界城（明年12月開業）、福晟東升商業體（規劃）等商業體，未來將形成近200萬方超大商業集群，助力區域價值騰飛。那么，目前城南板塊都有哪些樓盤在售或者待售？

??福州城南熱門樓盤搶先看！單價多為2字頭

??據統計，目前城南新房存量比較充足，區域內主要有26個樓盤在售或待推，產品有住宅、SOHO和別墅，產品種類多樣，置業者可選擇范圍廣泛。

??其中，住宅主推63-163平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如中駿世界城璟悅、首開國仕府、融信海納新潮、國貿鳳凰原等。SOHO主推17-38平戶型，如白湖亭萬達廣場等。別墅主推122-177平疊拼產品，如融創福州府、濱江正榮府等。

??價格方面，除部分項目單價破3萬大關外，其余項目售價多為2字頭。住宅整體售價在18000-32500元/平之間，SOHO均價18000-27000元/平左右，別墅總價在650萬元/套起。

??下面，一起來看看福州這些樓盤的概況。

??融信海納新潮擇址于近江南CBD板塊，近距東部辦公區，約400米直達葫蘆陣站，坐享“三橫三縱三橋”立體化交通路網，帷幄城芯出行便捷。同時，項目周邊規劃近200萬方商業集群，有世紀金源購物廣場、中駿世界城(在建)、則徐萬達廣場(在建中)等商圈。目前，主推87-163㎡帶裝修奢宅，均價29500元/㎡。

??萬科金域緹香位于福州版“陸家嘴”三江口核心，千億級城市配套飛速落地。項目周邊有地鐵1號線、6號線（在建）經過，距離三江口地鐵站約150米。內外三公園，超長濱水景觀帶，社區規劃超1000㎡中央公園。萬科金域緹香主推建面約87-118㎡送裝修三/四房，打造超贊精裝戶型，墅級低密洋房，新品即將開盤！

??首開國仕府位于倉山區南三環、螺洲大橋東側，毗鄰南臺大道、福峽路、三環快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項目周邊規劃有螺洲文化公園、國仕會所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。目前，主推110-145平溫泉洋房，一梯一戶準現房，均價25000元/平。

??中駿世界城璟悅地處老倉山三叉街板塊，上三路南側、南臺大道左側，坐享“東擴南進”的政策紅利。項目臨近地鐵1號線、9號線（規劃）、濱海快線（在建）三條地鐵線交匯站——三叉街站，可快速暢達全城各地。目前，主推建面約95-128平帶裝修純商品房已開盤，售價32500元/㎡。

??白湖亭萬達廣場位于老倉山核芯板塊，項目緊鄰南二環立交，接二環連三環，打造多元化出行、多維度交通的便捷體驗。地鐵1號線白湖亭站直通萬達廣場負1層，28條公交路線通達全城。目前，主推建面約17-38㎡SOHO，均價27000元/平。

??國貿鳳凰原優據福州南二環，搶占區域發展新起點，地鐵1號線葫蘆陣站和白湖亭站就在項目附近，與在建的濱?？炀€(預計2027年通車)蓋山路站距離較近，步行即可到達。目前，建面約88-110㎡在售，均價約28000元/㎡。

??凱佳江南里位于倉山區美墩路與雁頭路交匯處，處于南江濱板塊。項目周邊有世紀金源會展中心商圈、白湖亭萬達商圈和金融街萬達等多個商圈環繞。目前，主推建面約79-120㎡三房/五房住宅，均價27000元/㎡左右。

??首開融創榕耀之城位于倉山城南板塊，5號線前錦站旁（在建中），周邊有F1濱?？炀€(在建)、4號線(在建)、1號線等地鐵線經過，換乘可串聯福州各個板塊。社區自帶約9000m2商業街區，社區內配備十大智慧化設施設備。目前，主推建面約65-89m2帶裝修新品，即將開盤。

??遠洋天賦位于南江濱板塊，周邊配套醇熟，打造低密純住區。下面規劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童游樂園，青年社區，老年活動中心等，將健康的生活更好地植入居住環境中。目前，主推約89-132平住宅，均價23020元/㎡。

      大東海江山府項目擇址福州東進南拓戰略主軸上的核心區，倉山樟嵐板塊。緊鄰由市府與國家名校清華附中合辦的清華附中福州學校，學校規劃小學、初中、高中三階段教育，疊加項目幼兒園。地鐵6號線上蓋，樟嵐站舉步即達，毗鄰福泉高速連接線，速達二環、三環。目前，大東海江山府建筑面積約87-106㎡學府住區，價格約30000元/㎡。

??湖濱府位于火車南站約720畝南湖公園(規劃中)北畔。由名世茂、融僑和正榮強強聯袂，共同開發湖濱府項目。近享兩公里范圍內，政府規劃的千億公建——海峽文化藝術中心。約2.5公里范圍內，三大商圈也正逐步建設當中。目前主推建面約79-118㎡戶型，參考價格約20220元/㎡。

??星海天宸于福州市倉山區南江濱東大道以西，環島路北側，出行便捷。總占地約56畝,總建筑面積約11萬㎡，共規劃9棟樓高層及800㎡商業配套。目前，主推建面約63-108㎡戶型，均價約22000元/㎡。

??三江花語坐落三江口核心區域，占據不可多得的區域優勢。三江口區域享有“六區疊加”政策，升值潛力大；三江交匯處，生活環境優越；雙地鐵配套，交通便利。其中，地鐵一號線延展段、地鐵六號線、南濱江大道、三江口大橋等樞紐橫縱交錯。目前，主推建面約97-130㎡洋房，均價約21000元/平。

??總而言之，城南作為福州置業熱門板塊，近年發展得可謂是越來越好。尤其是三叉街-白湖亭板塊，不僅交通路網四通八達，多條地鐵線經過，更有商業、休閑、教育等眾多配套加持，區域宜居指數直線上升。如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。