樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯 林小白）好消息，12月23日福州白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，屆時(shí)將填補(bǔ)老倉(cāng)山商業(yè)空白，提升南二環(huán)商業(yè)配套,市民們又得一福祉！

      白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)23日正式開(kāi)業(yè)！助力區(qū)域價(jià)值騰飛

效果圖

      白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于老倉(cāng)山三叉街板塊，根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目總投資約10億元，規(guī)劃打造約14萬(wàn)㎡城市商業(yè)綜合體，由4棟精品公寓+4層萬(wàn)達(dá)MALL組成，商業(yè)面積8.81萬(wàn)方，打造福州首個(gè)集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、文化為一體的“特色街區(qū)+地鐵商業(yè)”項(xiàng)目。

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      項(xiàng)目規(guī)劃地上4層，地下2層，其中商業(yè)覆蓋B1F-4F：

      B1F與福州地鐵1號(hào)線白湖亭站無(wú)縫接駁，打造一個(gè)集網(wǎng)紅小吃、服飾精品、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、珠寶美妝等業(yè)態(tài)于一體的主題街區(qū)——阿白嗨街。

圖片來(lái)源于網(wǎng)友實(shí)拍

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      除了白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外，目前片區(qū)周邊云集了福建商業(yè)廣場(chǎng)、海通廣場(chǎng)、麥德龍、世紀(jì)金源購(gòu)物廣場(chǎng)、紅星美凱龍、中駿世界城（明年12月開(kāi)業(yè)）、福晟東升商業(yè)體（規(guī)劃）等商業(yè)體，未來(lái)將形成近200萬(wàn)方超大商業(yè)集群，助力區(qū)域價(jià)值騰飛。那么，目前城南板塊都有哪些樓盤(pán)在售或者待售？

??福州城南熱門(mén)樓盤(pán)搶先看！單價(jià)多為2字頭

??據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前城南新房存量比較充足，區(qū)域內(nèi)主要有26個(gè)樓盤(pán)在售或待推，產(chǎn)品有住宅、SOHO和別墅，產(chǎn)品種類(lèi)多樣，置業(yè)者可選擇范圍廣泛。

??其中，住宅主推63-163平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如中駿世界城璟悅、首開(kāi)國(guó)仕府、融信海納新潮、國(guó)貿(mào)鳳凰原等。SOHO主推17-38平戶型，如白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等。別墅主推122-177平疊拼產(chǎn)品，如融創(chuàng)福州府、濱江正榮府等。

??價(jià)格方面，除部分項(xiàng)目單價(jià)破3萬(wàn)大關(guān)外，其余項(xiàng)目售價(jià)多為2字頭。住宅整體售價(jià)在18000-32500元/平之間，SOHO均價(jià)18000-27000元/平左右，別墅總價(jià)在650萬(wàn)元/套起。

??下面，一起來(lái)看看福州這些樓盤(pán)的概況。

??融信海納新潮擇址于近江南CBD板塊，近距東部辦公區(qū)，約400米直達(dá)葫蘆陣站，坐享“三橫三縱三橋”立體化交通路網(wǎng)，帷幄城芯出行便捷。同時(shí)，項(xiàng)目周邊規(guī)劃近200萬(wàn)方商業(yè)集群，有世紀(jì)金源購(gòu)物廣場(chǎng)、中駿世界城(在建)、則徐萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(在建中)等商圈。目前，主推87-163㎡帶裝修奢宅，均價(jià)29500元/㎡。

??萬(wàn)科金域緹香位于福州版“陸家嘴”三江口核心，千億級(jí)城市配套飛速落地。項(xiàng)目周邊有地鐵1號(hào)線、6號(hào)線（在建）經(jīng)過(guò)，距離三江口地鐵站約150米。內(nèi)外三公園，超長(zhǎng)濱水景觀帶，社區(qū)規(guī)劃超1000㎡中央公園。萬(wàn)科金域緹香主推建面約87-118㎡送裝修三/四房，打造超贊精裝戶型，墅級(jí)低密洋房，新品即將開(kāi)盤(pán)！

??首開(kāi)國(guó)仕府位于倉(cāng)山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)，毗鄰南臺(tái)大道、福峽路、三環(huán)快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有螺洲文化公園、國(guó)仕會(huì)所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。目前，主推110-145平溫泉洋房，一梯一戶準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)25000元/平。

??中駿世界城璟悅地處老倉(cāng)山三叉街板塊，上三路南側(cè)、南臺(tái)大道左側(cè)，坐享“東擴(kuò)南進(jìn)”的政策紅利。項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線、9號(hào)線（規(guī)劃）、濱?？炀€（在建）三條地鐵線交匯站——三叉街站，可快速暢達(dá)全城各地。目前，主推建面約95-128平帶裝修純商品房已開(kāi)盤(pán)，售價(jià)32500元/㎡。

??白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于老倉(cāng)山核芯板塊，項(xiàng)目緊鄰南二環(huán)立交，接二環(huán)連三環(huán)，打造多元化出行、多維度交通的便捷體驗(yàn)。地鐵1號(hào)線白湖亭站直通萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)負(fù)1層，28條公交路線通達(dá)全城。目前，主推建面約17-38㎡SOHO，均價(jià)27000元/平。

??國(guó)貿(mào)鳳凰原優(yōu)據(jù)福州南二環(huán)，搶占區(qū)域發(fā)展新起點(diǎn)，地鐵1號(hào)線葫蘆陣站和白湖亭站就在項(xiàng)目附近，與在建的濱?？炀€(預(yù)計(jì)2027年通車(chē))蓋山路站距離較近，步行即可到達(dá)。目前，建面約88-110㎡在售，均價(jià)約28000元/㎡。

??凱佳江南里位于倉(cāng)山區(qū)美墩路與雁頭路交匯處，處于南江濱板塊。項(xiàng)目周邊有世紀(jì)金源會(huì)展中心商圈、白湖亭萬(wàn)達(dá)商圈和金融街萬(wàn)達(dá)等多個(gè)商圈環(huán)繞。目前，主推建面約79-120㎡三房/五房住宅，均價(jià)27000元/㎡左右。

??首開(kāi)融創(chuàng)榕耀之城位于倉(cāng)山城南板塊，5號(hào)線前錦站旁（在建中），周邊有F1濱?？炀€(在建)、4號(hào)線(在建)、1號(hào)線等地鐵線經(jīng)過(guò)，換乘可串聯(lián)福州各個(gè)板塊。社區(qū)自帶約9000m2商業(yè)街區(qū)，社區(qū)內(nèi)配備十大智慧化設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-89m2帶裝修新品，即將開(kāi)盤(pán)。

??遠(yuǎn)洋天賦位于南江濱板塊，周邊配套醇熟，打造低密純住區(qū)。下面規(guī)劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童游樂(lè)園，青年社區(qū)，老年活動(dòng)中心等，將健康的生活更好地植入居住環(huán)境中。目前，主推約89-132平住宅，均價(jià)23020元/㎡。

      大東海江山府項(xiàng)目擇址福州東進(jìn)南拓戰(zhàn)略主軸上的核心區(qū)，倉(cāng)山樟嵐板塊。緊鄰由市府與國(guó)家名校清華附中合辦的清華附中福州學(xué)校，學(xué)校規(guī)劃小學(xué)、初中、高中三階段教育，疊加項(xiàng)目幼兒園。地鐵6號(hào)線上蓋，樟嵐站舉步即達(dá)，毗鄰福泉高速連接線，速達(dá)二環(huán)、三環(huán)。目前，大東海江山府建筑面積約87-106㎡學(xué)府住區(qū)，價(jià)格約30000元/㎡。

??湖濱府位于火車(chē)南站約720畝南湖公園(規(guī)劃中)北畔。由名世茂、融僑和正榮強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，共同開(kāi)發(fā)湖濱府項(xiàng)目。近享兩公里范圍內(nèi)，政府規(guī)劃的千億公建——海峽文化藝術(shù)中心。約2.5公里范圍內(nèi)，三大商圈也正逐步建設(shè)當(dāng)中。目前主推建面約79-118㎡戶型，參考價(jià)格約20220元/㎡。

??星海天宸于福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱東大道以西，環(huán)島路北側(cè)，出行便捷。總占地約56畝,總建筑面積約11萬(wàn)㎡，共規(guī)劃9棟樓高層及800㎡商業(yè)配套。目前，主推建面約63-108㎡戶型，均價(jià)約22000元/㎡。

??三江花語(yǔ)坐落三江口核心區(qū)域，占據(jù)不可多得的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。三江口區(qū)域享有“六區(qū)疊加”政策，升值潛力大；三江交匯處，生活環(huán)境優(yōu)越；雙地鐵配套，交通便利。其中，地鐵一號(hào)線延展段、地鐵六號(hào)線、南濱江大道、三江口大橋等樞紐橫縱交錯(cuò)。目前，主推建面約97-130㎡洋房，均價(jià)約21000元/平。

??總而言之，城南作為福州置業(yè)熱門(mén)板塊，近年發(fā)展得可謂是越來(lái)越好。尤其是三叉街-白湖亭板塊，不僅交通路網(wǎng)四通八達(dá)，多條地鐵線經(jīng)過(guò)，更有商業(yè)、休閑、教育等眾多配套加持，區(qū)域宜居指數(shù)直線上升。如果您對(duì)以上樓盤(pán)有興趣，不妨撥打樂(lè)居400電話，了解項(xiàng)目更多概況。