??白湖亭路口，是福州傳統(tǒng)的“南大門”，有南二環(huán)路、則徐大道、連江南路、福峽路等多條道路在此“匯合”。隨著南臺島片區(qū)不斷發(fā)展，白湖亭立交周邊亟待疏堵，沿線出行環(huán)境也亟待提升。
??二環(huán)路白湖亭立交工程推進！連江南路跨三高路高架橋動工
??為方便周邊市民出行，連江南路三橋加油站附近還將新建一座**人行天橋，躍進河橋也要同步進行拼寬施工，讓地上地下、行人車輛皆暢行。按計劃，整個連江南路（林浦路—南二環(huán)段）改造將在2022年底完成。
征遷截圖
周邊道路示意圖
??二環(huán)路白湖亭立交工程，西起南二環(huán)北園互通，東至鼓山大橋連接線林浦互通西側(cè)，南至福峽路與高旺路交叉口，北至在建的連江南路林浦互通，是我市重要的治堵項目，也是‘接二（環(huán)）連三（環(huán)）’的要道。
??作為二環(huán)快速路閉合的最后一個節(jié)點，整個工程分6個標(biāo)段適時展開。如今，隨著征地工作展開，該節(jié)點打通指日可待。這對整個城南板塊而言，無疑是獲益頗多。
??福州城南熱門樓盤搶先看！單價多為2字頭
??據(jù)統(tǒng)計，目前城南新房存量比較充足，區(qū)域內(nèi)主要有26個樓盤在售或待推，產(chǎn)品有住宅、SOHO和別墅，產(chǎn)品種類多樣，置業(yè)者可選擇范圍廣泛。
??其中，住宅主推63-163平戶型，有中小剛需戶型，也有改善大平層，如中駿世界城璟悅、首開國仕府、融信海納新潮、國貿(mào)鳳凰原等。SOHO主推17-38平戶型，如白湖亭萬達廣場等。別墅主推122-177平疊拼產(chǎn)品，如融創(chuàng)福州府、濱江正榮府等。
??價格方面，除部分項目單價破3萬大關(guān)外，其余項目售價多為2字頭。住宅整體售價在18000-32500元/平之間，SOHO均價18000-27000元/平左右，別墅總價在650萬元/套起。
??下面，一起來看看福州這些樓盤的概況。
??融信海納新潮擇址于近江南CBD板塊，近距東部辦公區(qū)，約400米直達葫蘆陣站，坐享“三橫三縱三橋”立體化交通路網(wǎng)，帷幄城芯出行便捷。同時，項目周邊規(guī)劃近200萬方商業(yè)集群，有世紀(jì)金源購物廣場、中駿世界城(在建)、則徐萬達廣場(在建中)等商圈。目前，主推87-163㎡帶裝修奢宅，均價29500元/㎡。
??萬科金域緹香位于福州版“陸家嘴”三江口核心，千億級城市配套飛速落地。項目周邊有地鐵1號線、6號線（在建）經(jīng)過，距離三江口地鐵站約150米。內(nèi)外三公園，超長濱水景觀帶，社區(qū)規(guī)劃超1000㎡中央公園。萬科金域緹香主推建面約87-118㎡送裝修三/四房，打造超贊精裝戶型，墅級低密洋房，新品即將開盤！
??首開國仕府位于倉山區(qū)南三環(huán)、螺洲大橋東側(cè)，毗鄰南臺大道、福峽路、三環(huán)快速等城市主干道，交通出行十分便捷。項目周邊規(guī)劃有螺洲文化公園、國仕會所、濱水公園、永輝精品超市、度假酒店等豐盛配套。目前，主推110-145平溫泉洋房，一梯一戶準(zhǔn)現(xiàn)房，均價25000元/平。
??中駿世界城璟悅地處老倉山三叉街板塊，上三路南側(cè)、南臺大道左側(cè)，坐享“東擴南進”的政策紅利。項目臨近地鐵1號線、9號線（規(guī)劃）、濱?？炀€（在建）三條地鐵線交匯站——三叉街站，可快速暢達全城各地。目前，主推建面約95-128平帶裝修純商品房已開盤，售價32500元/㎡。
??白湖亭萬達廣場位于老倉山核芯板塊，項目緊鄰南二環(huán)立交，接二環(huán)連三環(huán)，打造多元化出行、多維度交通的便捷體驗。地鐵1號線白湖亭站直通萬達廣場負(fù)1層，28條公交路線通達全城。目前，主推建面約17-38㎡SOHO，均價27000元/平。
??國貿(mào)鳳凰原優(yōu)據(jù)福州南二環(huán)，搶占區(qū)域發(fā)展新起點，地鐵1號線葫蘆陣站和白湖亭站就在項目附近，與在建的濱海快線(預(yù)計2027年通車)蓋山路站距離較近，步行即可到達。目前，建面約88-110㎡在售，均價約28000元/㎡。
??凱佳江南里位于倉山區(qū)美墩路與雁頭路交匯處，處于南江濱板塊。項目周邊有世紀(jì)金源會展中心商圈、白湖亭萬達商圈和金融街萬達等多個商圈環(huán)繞。目前，主推建面約79-120㎡三房/五房住宅，均價27000元/㎡左右。
??首開融創(chuàng)榕耀之城位于倉山城南板塊，5號線前錦站旁（在建中），周邊有F1濱?？炀€(在建)、4號線(在建)、1號線等地鐵線經(jīng)過，換乘可串聯(lián)福州各個板塊。社區(qū)自帶約9000m2商業(yè)街區(qū)，社區(qū)內(nèi)配備十大智慧化設(shè)施設(shè)備。目前，主推建面約65-89m2帶裝修新品，即將開盤。
??遠洋天賦位于南江濱板塊，周邊配套醇熟，打造低密純住區(qū)。下面規(guī)劃“一軸-兩園-三院-三街”，劃分500米健康跑道、兒童游樂園，青年社區(qū)，老年活動中心等，將健康的生活更好地植入居住環(huán)境中。目前，主推約89-132平住宅，均價23020元/㎡。
大東海江山府項目擇址福州東進南拓戰(zhàn)略主軸上的核心區(qū)，倉山樟嵐板塊。緊鄰由市府與國家名校清華附中合辦的清華附中福州學(xué)校，學(xué)校規(guī)劃小學(xué)、初中、高中三階段教育，疊加項目幼兒園。地鐵6號線上蓋，樟嵐站舉步即達，毗鄰福泉高速連接線，速達二環(huán)、三環(huán)。目前，大東海江山府建筑面積約87-106㎡學(xué)府住區(qū)，價格約30000元/㎡。
??湖濱府位于火車南站約720畝南湖公園(規(guī)劃中)北畔。由名世茂、融僑和正榮強強聯(lián)袂，共同開發(fā)湖濱府項目。近享兩公里范圍內(nèi)，政府規(guī)劃的千億公建——海峽文化藝術(shù)中心。約2.5公里范圍內(nèi)，三大商圈也正逐步建設(shè)當(dāng)中。目前主推建面約79-118㎡戶型，參考價格約20220元/㎡。
??星海天宸于福州市倉山區(qū)南江濱東大道以西，環(huán)島路北側(cè)，出行便捷?？傉嫉丶s56畝,總建筑面積約11萬㎡，共規(guī)劃9棟樓高層及800㎡商業(yè)配套。目前，主推建面約63-108㎡戶型，均價約22000元/㎡。
??三江花語坐落三江口核心區(qū)域，占據(jù)不可多得的區(qū)域優(yōu)勢。三江口區(qū)域享有“六區(qū)疊加”政策，升值潛力大；三江交匯處，生活環(huán)境優(yōu)越；雙地鐵配套，交通便利。其中，地鐵一號線延展段、地鐵六號線、南濱江大道、三江口大橋等樞紐橫縱交錯。目前，主推建面約97-130㎡洋房，均價約21000元/平。
??總而言之，城南作為福州置業(yè)熱門板塊，近年發(fā)展得可謂是越來越好。尤其是三叉街-白湖亭板塊，不僅交通路網(wǎng)四通八達，多條地鐵線經(jīng)過，更有商業(yè)、休閑、教育等眾多配套加持，區(qū)域宜居指數(shù)直線上升。如果您對以上樓盤有興趣，不妨撥打樂居400電話，了解項目更多概況。
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